Le président de la Banque centrale de Corée avertit : une baisse rapide des taux d'intérêt pourrait faire grimper les prix de l'immobilier dans la région de la capitale, appelant à mettre fin à la dépendance à l'assouplissement monétaire pour sauver l'économie.
Avec les perspectives de croissance de l'économie sud-coréenne sombres, le marché suit de près si la Banque centrale va réduire les taux d'intérêt davantage. Le président de la Banque de Corée (BOK), Rhee Chang-yong, a averti qu'une réduction rapide et importante des taux pourrait entraîner une nouvelle flambée des prix de l'immobilier dans la région de Séoul. Il a appelé le gouvernement à se libérer progressivement de la dépendance à l'égard de l'assouplissement monétaire et des politiques budgétaires expansionnistes, et à se tourner vers des réformes structurelles plus solides et à long terme.
La rapide baisse des taux d'intérêt en Corée du Sud pourrait déclencher une bulle immobilière.
Lee Chang-yong a déclaré lors du discours commémoratif du 75e anniversaire de la Banque de Corée que si une réduction radicale du taux d'intérêt de référence était effectuée dans un court laps de temps, cela pourrait inciter à une nouvelle flambée des prix de l'immobilier dans la région de la capitale. Il a déclaré sans détour : « Pendant longtemps, le gouvernement a trop compté sur le marché immobilier comme moyen de stimuler la croissance économique à court terme, ce modèle devrait maintenant prendre fin. »
Les données réelles montrent également que, depuis mars de cette année, l'augmentation annuelle des prix des appartements à Séoul est d'environ 7 %, tandis que les prêts hypothécaires des banques et des institutions financières aux ménages ont également connu une augmentation significative, montrant que les fonds affluent à nouveau sur le marché immobilier.
Le won sud-coréen se renforce, ce qui est positif, mais le taux de change reste confronté à l'incertitude.
Li Changyong a également déclaré que le renforcement récent du won par rapport au dollar américain est un développement positif. Cependant, il a averti que si la Réserve fédérale américaine (Fed) retarde la baisse des taux d'intérêt, l'écart de taux entre la Corée et les États-Unis pourrait s'élargir, aggravant ainsi la volatilité du marché des devises, surtout dans un contexte où les tensions commerciales entre les États-Unis et la Chine et les politiques tarifaires restent floues.
« Ces incertitudes signifient que nous devons adopter une approche de politique monétaire plus prudente et progressive. » a-t-il ajouté.
La Banque de Corée est en période d'assouplissement, mais avancera avec prudence.
Malgré les critiques selon lesquelles la Banque de Corée « a été à la traîne par rapport aux attentes du marché dans le rythme des baisses de taux », Lee a souligné que la banque centrale avait entamé son cycle d’assouplissement en octobre de l’année dernière et avait réduit les taux d’intérêt de 25 points de base à chaque fois à quatre reprises. Il a déclaré que la poursuite de la réduction des taux d’intérêt à l’avenir dépendra de l’évolution des données macroéconomiques et financières.
« Nous comprenons bien sûr la gravité de la situation économique, mais la conception et l'ampleur des politiques doivent tenir compte des problèmes de faible croissance et de stagnation des réformes structurelles auxquels la Corée du Sud est confrontée depuis de nombreuses années. »
Révision à la baisse des prévisions de croissance, la faiblesse des exportations et de la demande intérieure en sont les principales raisons.
Les prévisions de croissance économique de la Corée du Sud ont récemment été considérablement révisées à la baisse. La Banque centrale a abaissé en mai ses prévisions de croissance du PIB pour l'année 2025 à seulement 0,8 %, bien en dessous de l'estimation de 1,5 % faite en février de cette année. C'est la plus faible prévision de croissance annuelle depuis la pandémie de COVID-19, la crise financière de 2000 et la crise financière asiatique des années 1990.
Li Changyong a souligné que la faiblesse des exportations est la principale cause du ralentissement de la croissance, en particulier dans le contexte de l'aggravation continue du conflit commercial entre les États-Unis et la Chine. Parallèlement, la demande de consommation intérieure est également affectée par la morosité persistante du secteur de la construction, formant un double coup dur.
La stimulation par les politiques nécessite une pensée structurelle, ne se limite plus à "distribuer de l'argent".
Concernant le problème du manque de dynamisme économique, Lee Chang-yong estime que, bien qu'il faille des politiques de stimulation, il ne faut pas revenir à l'ancienne méthode consistant uniquement à s'appuyer sur une baisse des taux d'intérêt et des budgets de subvention. Il souligne : « L'économie sud-coréenne est depuis longtemps contrainte par une faible croissance et une stagnation des réformes, donc tout moyen de stimulation doit être plus précis et durable. »
Actuellement, la Banque centrale de Corée continuera à observer les tendances des données pour décider s'il convient de poursuivre l'assouplissement de la politique monétaire, tout en appelant également le gouvernement à promouvoir des réformes économiques fondamentales afin de se libérer de la dépendance à des stratégies de sauvetage à court terme.
Cet article avertit que le président de la Banque centrale de Corée : une réduction rapide des taux d'intérêt pourrait faire grimper les prix de l'immobilier dans la région métropolitaine, appelant à mettre fin à la dépendance à l'assouplissement monétaire pour sauver l'économie. Publié pour la première fois sur le site d'actualités Blockchain ABMedia.
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Le président de la Banque centrale de Corée avertit : une baisse rapide des taux d'intérêt pourrait faire grimper les prix de l'immobilier dans la région de la capitale, appelant à mettre fin à la dépendance à l'assouplissement monétaire pour sauver l'économie.
Avec les perspectives de croissance de l'économie sud-coréenne sombres, le marché suit de près si la Banque centrale va réduire les taux d'intérêt davantage. Le président de la Banque de Corée (BOK), Rhee Chang-yong, a averti qu'une réduction rapide et importante des taux pourrait entraîner une nouvelle flambée des prix de l'immobilier dans la région de Séoul. Il a appelé le gouvernement à se libérer progressivement de la dépendance à l'égard de l'assouplissement monétaire et des politiques budgétaires expansionnistes, et à se tourner vers des réformes structurelles plus solides et à long terme.
La rapide baisse des taux d'intérêt en Corée du Sud pourrait déclencher une bulle immobilière.
Lee Chang-yong a déclaré lors du discours commémoratif du 75e anniversaire de la Banque de Corée que si une réduction radicale du taux d'intérêt de référence était effectuée dans un court laps de temps, cela pourrait inciter à une nouvelle flambée des prix de l'immobilier dans la région de la capitale. Il a déclaré sans détour : « Pendant longtemps, le gouvernement a trop compté sur le marché immobilier comme moyen de stimuler la croissance économique à court terme, ce modèle devrait maintenant prendre fin. »
Les données réelles montrent également que, depuis mars de cette année, l'augmentation annuelle des prix des appartements à Séoul est d'environ 7 %, tandis que les prêts hypothécaires des banques et des institutions financières aux ménages ont également connu une augmentation significative, montrant que les fonds affluent à nouveau sur le marché immobilier.
Le won sud-coréen se renforce, ce qui est positif, mais le taux de change reste confronté à l'incertitude.
Li Changyong a également déclaré que le renforcement récent du won par rapport au dollar américain est un développement positif. Cependant, il a averti que si la Réserve fédérale américaine (Fed) retarde la baisse des taux d'intérêt, l'écart de taux entre la Corée et les États-Unis pourrait s'élargir, aggravant ainsi la volatilité du marché des devises, surtout dans un contexte où les tensions commerciales entre les États-Unis et la Chine et les politiques tarifaires restent floues.
« Ces incertitudes signifient que nous devons adopter une approche de politique monétaire plus prudente et progressive. » a-t-il ajouté.
La Banque de Corée est en période d'assouplissement, mais avancera avec prudence.
Malgré les critiques selon lesquelles la Banque de Corée « a été à la traîne par rapport aux attentes du marché dans le rythme des baisses de taux », Lee a souligné que la banque centrale avait entamé son cycle d’assouplissement en octobre de l’année dernière et avait réduit les taux d’intérêt de 25 points de base à chaque fois à quatre reprises. Il a déclaré que la poursuite de la réduction des taux d’intérêt à l’avenir dépendra de l’évolution des données macroéconomiques et financières.
« Nous comprenons bien sûr la gravité de la situation économique, mais la conception et l'ampleur des politiques doivent tenir compte des problèmes de faible croissance et de stagnation des réformes structurelles auxquels la Corée du Sud est confrontée depuis de nombreuses années. »
Révision à la baisse des prévisions de croissance, la faiblesse des exportations et de la demande intérieure en sont les principales raisons.
Les prévisions de croissance économique de la Corée du Sud ont récemment été considérablement révisées à la baisse. La Banque centrale a abaissé en mai ses prévisions de croissance du PIB pour l'année 2025 à seulement 0,8 %, bien en dessous de l'estimation de 1,5 % faite en février de cette année. C'est la plus faible prévision de croissance annuelle depuis la pandémie de COVID-19, la crise financière de 2000 et la crise financière asiatique des années 1990.
Li Changyong a souligné que la faiblesse des exportations est la principale cause du ralentissement de la croissance, en particulier dans le contexte de l'aggravation continue du conflit commercial entre les États-Unis et la Chine. Parallèlement, la demande de consommation intérieure est également affectée par la morosité persistante du secteur de la construction, formant un double coup dur.
La stimulation par les politiques nécessite une pensée structurelle, ne se limite plus à "distribuer de l'argent".
Concernant le problème du manque de dynamisme économique, Lee Chang-yong estime que, bien qu'il faille des politiques de stimulation, il ne faut pas revenir à l'ancienne méthode consistant uniquement à s'appuyer sur une baisse des taux d'intérêt et des budgets de subvention. Il souligne : « L'économie sud-coréenne est depuis longtemps contrainte par une faible croissance et une stagnation des réformes, donc tout moyen de stimulation doit être plus précis et durable. »
Actuellement, la Banque centrale de Corée continuera à observer les tendances des données pour décider s'il convient de poursuivre l'assouplissement de la politique monétaire, tout en appelant également le gouvernement à promouvoir des réformes économiques fondamentales afin de se libérer de la dépendance à des stratégies de sauvetage à court terme.
Cet article avertit que le président de la Banque centrale de Corée : une réduction rapide des taux d'intérêt pourrait faire grimper les prix de l'immobilier dans la région métropolitaine, appelant à mettre fin à la dépendance à l'assouplissement monétaire pour sauver l'économie. Publié pour la première fois sur le site d'actualités Blockchain ABMedia.