El nuevo préstamo Qingan se consideró originalmente como el amanecer de los jóvenes en Taiwán para comprar una casa, pero se informó que el banco público de acciones requería un salario anual de 1,5 millones de yuanes, de lo contrario, el solicitante del préstamo sería disuadido, causando una insatisfacción extrema entre los propietarios. (Sinopsis: ¿El mercado inmobiliario está a punto de colapsar? El colapso de las acciones de Taiwán ha causado un fuerte aumento en la "venta de casas para salvar las acciones", y las llamadas de negocios hipotecarios no pueden ser respondidas) (Suplemento de antecedentes: el profeta de Wall Street advierte: casi la mitad de los baby boomers no pueden pagar los "costos de pensiones", y la marea hipotecaria de la vivienda ejerce una fuerte presión sobre el mercado inmobiliario) Los precios de la vivienda de Taiwán han subido hasta el final, y el nuevo préstamo Qingan se considera el salvavidas de la primera compra de los jóvenes, pero hay un contraste en el lado de los préstamos bancarios. Según ETtoday, un hombre de 32 años de apellido Lai en Taichung cumplía con las condiciones del gobierno para solicitar un nuevo préstamo Qing'an, pero cuando el banco lo solicitó, fue rechazado cortésmente por la tesorería del banco de acciones públicas porque su "salario anual no alcanzaba los 1,5 millones de yuanes". En este ejemplo, Lai Nan gastó 12 millones de yuanes en 2022 para comprar una casa en preventa en la zona urbana no antigua de Taichung, con un precio unitario de 470.000 yuanes y un derecho de 24 pings, incluidas las plazas de aparcamiento. Recientemente, entró en la etapa de seguros, pero el banco de acciones público lo persuadió a renunciar por el doble motivo de "salario y ubicación", que es simplemente demasiado pobre para que no le guste, y el nuevo Qing'an con una tasa de interés del 1.775% equivale a ver que no puede comer y es insoportable morir. Lai Nan se quejó a los medios: La razón dada por el banco es que mi salario anual no es de 1,5 millones de yuanes, además de que el proyecto de construcción no entra en el ámbito del plan urbano de la ciudad de Taichung, por lo que no otorgará un préstamo. Al final, ¿qué comprador primerizo que trabaja por su cuenta puede tener un salario anual de 1,5 millones de yuanes? Según la Oficina del Contralor, el salario recurrente promedio de Taichung en 2023 es de solo 690,000 yuanes, y el umbral bancario ya es más del doble de los ingresos locales. El efecto dominó del endurecimiento del banco central El comunicado de prensa posterior a la junta del banco central en marzo señaló que el número de hipotecas de segundas residencias cayó del 60% al 50%, y requirió algunos préstamos para cancelar el período de gracia. La industria reveló que un salario anual de 1,5 millones de yuanes se ha convertido en una "regla de la industria" de auditoría, e incluso los bancos que realizan financiamiento de construcción civil solo están dispuestos a dejar el monto a VIP. Lai Nan continuó quejándose a los medios de comunicación: Nuestra empresa ha trabajado durante unos 30 años de antigüedad, el salario anual tiene la oportunidad de alcanzar los 1,5 millones de yuanes, pero el salario mensual de nuestros empleados de base de 50.000 yuanes ya es muy notable, aunque todavía hay otros bancos que pueden solicitar préstamos, pero la tasa de interés, los años, el período de gracia, etc. no son más favorables, entonces, ¿cuál es la importancia del 'nuevo Qing'an'? Las quejas de los empleados de Transspawn reflejan el rápido aumento de la conciencia de riesgo de las instituciones financieras. La tasa de interés de los préstamos bancarios también se ha vuelto "insuficiente para ganar" como para considerar disuadir la solicitud de préstamo Los precios de la vivienda en Taichung han aumentado en más del 50% desde 2016, y la tasa de crecimiento anual de los salarios laborales durante el mismo período fue inferior al 2%. Según la relación de pago mensual del 40% comúnmente utilizada por los bancos, un salario anual de 1,5 millones de yuanes (salario mensual de 125.000 yuanes) puede permitirse una hipoteca de unos 50.000 yuanes, y la política original de apoyar la primera compra se ha vuelto exclusiva para las personas de altos ingresos. Se facilita la solicitud de préstamos El presidente de la Asociación de Vivienda recomienda que los compradores primerizos retiren primero su autoprovisión al 35% y acturien el flujo de caja mensual; Si la auditoría se topa con un muro, puede comparar el plan de pares o usar familiares y amigos para garantizarlo. Además, la consolidación temprana de los informes financieros y la reducción de las tasas de interés rotativas en las tarjetas de crédito pueden ayudar a aumentar la probabilidad de verificación del préstamo. El aumento del control del riesgo bancario y el control continuo del banco central han hecho que los nuevos préstamos Qingan se enfrenten a la prueba de ser visibles pero no prestados. Si no se ajusta el umbral real, los jóvenes seguirán siendo una "política preferencial" que no agrada ni a los bancos ni a los solicitantes de préstamos. Artículos relacionados ¿Cuáles son los activos de RWA en el mundo real? Crédito, bonos, bienes raíces: En la era posterior a la epidemia", la nueva cooperación de "tecnología de bloques" de Taiwán Anzhuan bienes raíces, impulsó la plataforma de depósito de firma de blockchain de contratos electrónicos, ¡explotaron edificios podridos! El constructor de Chiayi se escapó con un pago inicial de 24 millones de yuanes, ¿cuáles son las lagunas en el sistema de viviendas en preventa de Taiwán? 〈¡El salario anual no es de 1,5 millones! Un hombre de Taichung solicitó un préstamo a Xinqingan "disuadido por los bancos de acciones públicas": Eres demasiado pobre" Este artículo se publicó por primera vez en BlockTempo "Dynamic Trend - The Most Influential Blockchain News Media".
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¡No gana 1,5 millones al año! Hombre de Taichung solicita un nuevo préstamo de Qing'an y "fue desalentado por un banco estatal": eres demasiado pobre
El nuevo préstamo Qingan se consideró originalmente como el amanecer de los jóvenes en Taiwán para comprar una casa, pero se informó que el banco público de acciones requería un salario anual de 1,5 millones de yuanes, de lo contrario, el solicitante del préstamo sería disuadido, causando una insatisfacción extrema entre los propietarios. (Sinopsis: ¿El mercado inmobiliario está a punto de colapsar? El colapso de las acciones de Taiwán ha causado un fuerte aumento en la "venta de casas para salvar las acciones", y las llamadas de negocios hipotecarios no pueden ser respondidas) (Suplemento de antecedentes: el profeta de Wall Street advierte: casi la mitad de los baby boomers no pueden pagar los "costos de pensiones", y la marea hipotecaria de la vivienda ejerce una fuerte presión sobre el mercado inmobiliario) Los precios de la vivienda de Taiwán han subido hasta el final, y el nuevo préstamo Qingan se considera el salvavidas de la primera compra de los jóvenes, pero hay un contraste en el lado de los préstamos bancarios. Según ETtoday, un hombre de 32 años de apellido Lai en Taichung cumplía con las condiciones del gobierno para solicitar un nuevo préstamo Qing'an, pero cuando el banco lo solicitó, fue rechazado cortésmente por la tesorería del banco de acciones públicas porque su "salario anual no alcanzaba los 1,5 millones de yuanes". En este ejemplo, Lai Nan gastó 12 millones de yuanes en 2022 para comprar una casa en preventa en la zona urbana no antigua de Taichung, con un precio unitario de 470.000 yuanes y un derecho de 24 pings, incluidas las plazas de aparcamiento. Recientemente, entró en la etapa de seguros, pero el banco de acciones público lo persuadió a renunciar por el doble motivo de "salario y ubicación", que es simplemente demasiado pobre para que no le guste, y el nuevo Qing'an con una tasa de interés del 1.775% equivale a ver que no puede comer y es insoportable morir. Lai Nan se quejó a los medios: La razón dada por el banco es que mi salario anual no es de 1,5 millones de yuanes, además de que el proyecto de construcción no entra en el ámbito del plan urbano de la ciudad de Taichung, por lo que no otorgará un préstamo. Al final, ¿qué comprador primerizo que trabaja por su cuenta puede tener un salario anual de 1,5 millones de yuanes? Según la Oficina del Contralor, el salario recurrente promedio de Taichung en 2023 es de solo 690,000 yuanes, y el umbral bancario ya es más del doble de los ingresos locales. El efecto dominó del endurecimiento del banco central El comunicado de prensa posterior a la junta del banco central en marzo señaló que el número de hipotecas de segundas residencias cayó del 60% al 50%, y requirió algunos préstamos para cancelar el período de gracia. La industria reveló que un salario anual de 1,5 millones de yuanes se ha convertido en una "regla de la industria" de auditoría, e incluso los bancos que realizan financiamiento de construcción civil solo están dispuestos a dejar el monto a VIP. Lai Nan continuó quejándose a los medios de comunicación: Nuestra empresa ha trabajado durante unos 30 años de antigüedad, el salario anual tiene la oportunidad de alcanzar los 1,5 millones de yuanes, pero el salario mensual de nuestros empleados de base de 50.000 yuanes ya es muy notable, aunque todavía hay otros bancos que pueden solicitar préstamos, pero la tasa de interés, los años, el período de gracia, etc. no son más favorables, entonces, ¿cuál es la importancia del 'nuevo Qing'an'? Las quejas de los empleados de Transspawn reflejan el rápido aumento de la conciencia de riesgo de las instituciones financieras. La tasa de interés de los préstamos bancarios también se ha vuelto "insuficiente para ganar" como para considerar disuadir la solicitud de préstamo Los precios de la vivienda en Taichung han aumentado en más del 50% desde 2016, y la tasa de crecimiento anual de los salarios laborales durante el mismo período fue inferior al 2%. Según la relación de pago mensual del 40% comúnmente utilizada por los bancos, un salario anual de 1,5 millones de yuanes (salario mensual de 125.000 yuanes) puede permitirse una hipoteca de unos 50.000 yuanes, y la política original de apoyar la primera compra se ha vuelto exclusiva para las personas de altos ingresos. Se facilita la solicitud de préstamos El presidente de la Asociación de Vivienda recomienda que los compradores primerizos retiren primero su autoprovisión al 35% y acturien el flujo de caja mensual; Si la auditoría se topa con un muro, puede comparar el plan de pares o usar familiares y amigos para garantizarlo. Además, la consolidación temprana de los informes financieros y la reducción de las tasas de interés rotativas en las tarjetas de crédito pueden ayudar a aumentar la probabilidad de verificación del préstamo. El aumento del control del riesgo bancario y el control continuo del banco central han hecho que los nuevos préstamos Qingan se enfrenten a la prueba de ser visibles pero no prestados. Si no se ajusta el umbral real, los jóvenes seguirán siendo una "política preferencial" que no agrada ni a los bancos ni a los solicitantes de préstamos. Artículos relacionados ¿Cuáles son los activos de RWA en el mundo real? Crédito, bonos, bienes raíces: En la era posterior a la epidemia", la nueva cooperación de "tecnología de bloques" de Taiwán Anzhuan bienes raíces, impulsó la plataforma de depósito de firma de blockchain de contratos electrónicos, ¡explotaron edificios podridos! El constructor de Chiayi se escapó con un pago inicial de 24 millones de yuanes, ¿cuáles son las lagunas en el sistema de viviendas en preventa de Taiwán? 〈¡El salario anual no es de 1,5 millones! Un hombre de Taichung solicitó un préstamo a Xinqingan "disuadido por los bancos de acciones públicas": Eres demasiado pobre" Este artículo se publicó por primera vez en BlockTempo "Dynamic Trend - The Most Influential Blockchain News Media".