美國FHFA將研究在抵押貸款資格標準中使用加密貨幣持倉

經過行業領先的專家和經驗豐富的編輯審查的可信編輯內容。廣告披露 美國聯邦住房金融局(FHFA)正在探討加密資產如Bit幣和穩定幣是否可以被視爲用於確定抵押貸款資格的資產基礎的一部分。

這一舉措可能會對金融機構評估信用價值產生重大影響，特別是如果加密貨幣在抵押貸款核準過程中得到正式認可。

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威廉·普爾特，FHFA現任主任，通過X上的一篇文章宣布，該機構將研究加密貨幣持有與抵押貸款資格相關的使用。

如果獲得批準，這將代表傳統借貸機構與數字資產市場整合方式的結構性轉變。FHFA監管政府贊助實體，如房利美和房地美，它們在美國抵押貸款市場中發揮着核心作用。

在此發展之前，由於美國證券交易委員會(SEC)發布的SAB 121指導，銀行在提供加密抵押貸款方面受到限制。

這一規定要求上市公司將代客持有的加密貨幣報告爲負債，使銀行處理這些資產變得資本密集化。然而，這一指導在2025年1月被撤銷，爲更廣泛的加密貨幣整合進入金融服務，包括抵押貸款，創造了監管開放。

雖然加密抵押貸款已經通過利基金融公司存在，但通常僅供高淨值個人或科技精英投資者使用。

這些投資常常涉及借款人以法定貨幣融資，同時抵押數字資產作爲抵押品，要求嚴格，如果資產價值下跌則存在平倉風險。

如果FHFA繼續將數字貨幣納入抵押評估，這類服務可能會變得更加可獲得，並且可能會由傳統銀行機構提供。

潛在政策影響和借款人畫像的變化

加密貨幣持有量納入抵押貸款評估可能對借款人和貸款人都產生更廣泛的影響。2024年末發布的一份報告強調了這樣一種趨勢：一些低收入家庭利用加密貨幣投資的利潤來償還抵押貸款債務。

同一份報告指出，在數字貨幣採用率較高的地區，借貸活動顯著增加，這表明數字資產正在成爲更廣泛社會經濟層面的金融工具。

相關閱讀：安東尼·龐普裏亞諾的ProCap在公開Bit幣國庫推出之前籌集了7.5億美元FHFA尚未概述實施任何更改的時間表，也沒有明確指定哪些加密貨幣可能符合資格作爲資產。然而，該機構願意探索此類選項表明監管界對數字資產的接受程度正在增加。

未來的政策討論預計將集中在風險評估、資產波動性和估值標準化指南上。美國主要銀行是否會推出與加密貨幣整合的抵押貸款產品尚不清楚，但討論表明對於現代金融中構成可行財富的看法正在發生變化。

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