Gate News bot thông báo, theo báo cáo của Bitcoinist, Cục Tài chính Nhà ở Liên bang Mỹ (FHFA) đang khám phá khả năng xem xét BTC và coin ổn định và các tài sản mã hóa khác như một phần của cơ sở tài sản để xác định tư cách vay thế chấp. Hành động này có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến cách tổ chức tài chính đánh giá tín dụng, đặc biệt nếu tiền điện tử được chính thức công nhận trong quá trình bảo lãnh vay thế chấp.
Hiện giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang William Pulte thông qua một bài báo trên X tuyên bố rằng cơ quan sẽ nghiên cứu việc sử dụng số lượng Tiền điện tử giữ trong việc đủ điều kiện vay thế chấp.
“我们将研究Tài sản tiền điện tử持有量与抵押贷款资格的关系，”普尔特说道。
Nếu được phê duyệt, điều này sẽ đại diện cho sự chuyển biến cấu trúc của cách tích hợp giữa các tổ chức vay truyền thống và thị trường tài sản số. Cơ quan Quản lý Tài chính Nhà ở Liên bang giám sát các thực thể được chính phủ hỗ trợ như Fannie Mae và Freddie Mac, những tổ chức đó đóng vai trò then chốt trong thị trường vay mua nhà ở Mỹ.
Trước đây, khả năng của các ngân hàng cung cấp khoản vay hỗ trợ mã hóa đã bị hạn chế do hướng dẫn của Ủy ban Giao dịch Chứng khoán Mỹ (SEC) (tức SAB 121).
Quy định này yêu cầu các công ty niêm yết báo cáo Tiền điện tử mà họ đại diện cho khách hàng là nợ, điều này khiến các ngân hàng cần một lượng vốn lớn khi xử lý tài sản này. Tuy nhiên, hướng dẫn này đã bị hủy bỏ vào tháng 1 năm 2025, tạo ra không gian quản lý cho việc tích hợp rộng rãi hơn của Tiền điện tử vào dịch vụ tài chính (bao gồm cả các khoản vay thế chấp).
Mặc dù việc vay cầm cố được hỗ trợ bởi Tổ chức tài chính đã tồn tại thông qua tiền điện tử, nhưng thường chỉ dành cho những cá nhân có giá trị tài sản cao hoặc nhà đầu tư am hiểu về công nghệ.
Những sản phẩm này thường liên quan đến việc người vay nhận được khoản vay bằng tiền tệ địa phương, đồng thời cam kết cung cấp tài sản số hóa làm tài sản thế chấp, và có các yêu cầu nghiêm ngặt, có nguy cơ phải đặt cọc bổ sung nếu giá trị tài sản giảm.
Nếu Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang tiếp tục đưa tiền điện tử vào định giá cho vay thế chấp, dịch vụ này có thể trở nên dễ dàng hơn và có thể được cung cấp bởi các tổ chức ngân hàng truyền thống.
Việc tính vào lượng Tài sản tiền điện tử trong đánh giá vay thế chấp có thể tạo ra tác động rộng lớn đối với người vay và người cho vay. Một báo cáo được công bố vào cuối năm 2024 nhấn mạnh một xu hướng: một số hộ gia đình có thu nhập thấp đã sử dụng lợi nhuận từ việc đầu tư vào Tài sản tiền điện tử để trả nợ thế chấp.
Một báo cáo khác đã chỉ ra rằng, trong các khu vực mà tỷ lệ sử dụng tiền điện tử cao, việc vay mượn tăng đáng kể, điều này cho thấy tài sản số đang trở thành công cụ tài chính trong các lĩnh vực kinh tế xã hội rộng lớn hơn.
Ủy ban Tài chính Nhà ở Liên bang Mỹ chưa thiết lập lịch trình nào để thực hiện bất kỳ cải cách nào, cũng không cụ thể cho biết tiền điện tử nào có thể đáp ứng tiêu chí tài sản phù hợp. Tuy nhiên, cơ quan này sẵn lòng khám phá tùy chọn này, cho thấy sự chấp nhận của cơ quan quản lý đối với tài sản số đang ngày càng tăng lên.
Cuộc thảo luận về chính sách trong tương lai dự kiến sẽ tập trung vào đánh giá rủi ro, biến động tài sản và tiêu chuẩn hóa các nguyên tắc định giá. Việc này có thể dẫn đến việc các ngân hàng lớn tại Hoa Kỳ tung ra sản phẩm cho vay tín dụng thế chấp Tài sản tiền điện tử vẫn còn đang chờ xem xét, nhưng cuộc thảo luận này đánh dấu sự tiến hóa của quan điểm về cách hình thành tài sản trong tài chính hiện đại.
Nội dung chỉ mang tính chất tham khảo, không phải là lời chào mời hay đề nghị. Không cung cấp tư vấn về đầu tư, thuế hoặc pháp lý. Xem Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm để biết thêm thông tin về rủi ro.
美国联邦住房金融局：将研究Tài sản tiền điện tử持有量在抵押贷款资格标准中的应用
Gate News bot thông báo, theo báo cáo của Bitcoinist, Cục Tài chính Nhà ở Liên bang Mỹ (FHFA) đang khám phá khả năng xem xét BTC và coin ổn định và các tài sản mã hóa khác như một phần của cơ sở tài sản để xác định tư cách vay thế chấp. Hành động này có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến cách tổ chức tài chính đánh giá tín dụng, đặc biệt nếu tiền điện tử được chính thức công nhận trong quá trình bảo lãnh vay thế chấp.
Hiện giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang William Pulte thông qua một bài báo trên X tuyên bố rằng cơ quan sẽ nghiên cứu việc sử dụng số lượng Tiền điện tử giữ trong việc đủ điều kiện vay thế chấp.
“我们将研究Tài sản tiền điện tử持有量与抵押贷款资格的关系，”普尔特说道。
Nếu được phê duyệt, điều này sẽ đại diện cho sự chuyển biến cấu trúc của cách tích hợp giữa các tổ chức vay truyền thống và thị trường tài sản số. Cơ quan Quản lý Tài chính Nhà ở Liên bang giám sát các thực thể được chính phủ hỗ trợ như Fannie Mae và Freddie Mac, những tổ chức đó đóng vai trò then chốt trong thị trường vay mua nhà ở Mỹ.
Trước đây, khả năng của các ngân hàng cung cấp khoản vay hỗ trợ mã hóa đã bị hạn chế do hướng dẫn của Ủy ban Giao dịch Chứng khoán Mỹ (SEC) (tức SAB 121).
Quy định này yêu cầu các công ty niêm yết báo cáo Tiền điện tử mà họ đại diện cho khách hàng là nợ, điều này khiến các ngân hàng cần một lượng vốn lớn khi xử lý tài sản này. Tuy nhiên, hướng dẫn này đã bị hủy bỏ vào tháng 1 năm 2025, tạo ra không gian quản lý cho việc tích hợp rộng rãi hơn của Tiền điện tử vào dịch vụ tài chính (bao gồm cả các khoản vay thế chấp).
Mặc dù việc vay cầm cố được hỗ trợ bởi Tổ chức tài chính đã tồn tại thông qua tiền điện tử, nhưng thường chỉ dành cho những cá nhân có giá trị tài sản cao hoặc nhà đầu tư am hiểu về công nghệ.
Những sản phẩm này thường liên quan đến việc người vay nhận được khoản vay bằng tiền tệ địa phương, đồng thời cam kết cung cấp tài sản số hóa làm tài sản thế chấp, và có các yêu cầu nghiêm ngặt, có nguy cơ phải đặt cọc bổ sung nếu giá trị tài sản giảm.
Nếu Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang tiếp tục đưa tiền điện tử vào định giá cho vay thế chấp, dịch vụ này có thể trở nên dễ dàng hơn và có thể được cung cấp bởi các tổ chức ngân hàng truyền thống.
Việc tính vào lượng Tài sản tiền điện tử trong đánh giá vay thế chấp có thể tạo ra tác động rộng lớn đối với người vay và người cho vay. Một báo cáo được công bố vào cuối năm 2024 nhấn mạnh một xu hướng: một số hộ gia đình có thu nhập thấp đã sử dụng lợi nhuận từ việc đầu tư vào Tài sản tiền điện tử để trả nợ thế chấp.
Một báo cáo khác đã chỉ ra rằng, trong các khu vực mà tỷ lệ sử dụng tiền điện tử cao, việc vay mượn tăng đáng kể, điều này cho thấy tài sản số đang trở thành công cụ tài chính trong các lĩnh vực kinh tế xã hội rộng lớn hơn.
Ủy ban Tài chính Nhà ở Liên bang Mỹ chưa thiết lập lịch trình nào để thực hiện bất kỳ cải cách nào, cũng không cụ thể cho biết tiền điện tử nào có thể đáp ứng tiêu chí tài sản phù hợp. Tuy nhiên, cơ quan này sẵn lòng khám phá tùy chọn này, cho thấy sự chấp nhận của cơ quan quản lý đối với tài sản số đang ngày càng tăng lên.
Cuộc thảo luận về chính sách trong tương lai dự kiến sẽ tập trung vào đánh giá rủi ro, biến động tài sản và tiêu chuẩn hóa các nguyên tắc định giá. Việc này có thể dẫn đến việc các ngân hàng lớn tại Hoa Kỳ tung ra sản phẩm cho vay tín dụng thế chấp Tài sản tiền điện tử vẫn còn đang chờ xem xét, nhưng cuộc thảo luận này đánh dấu sự tiến hóa của quan điểm về cách hình thành tài sản trong tài chính hiện đại.