Університет Техасу почав здавати в оренду землю для відновлювальної енергії, зберігання батарей та криптоактивів, створивши джерело доходу, якого майже не існувало п'ять років тому.
Автор: Джанет Лорін
Упорядник: Луффі, Foresight News
!
Криптоактивів дата-центр у містечку Піот, штат Техас, розташований на землі, орендованій у системи університетів Техасу
Десятки вітряних турбін, кожна заввишки з 50-поверховий будинок, стоять під пустельним небом. Загалом 800 000 сонячних панелей покривають зарості заростей, площу майже розміром з лондонський аеропорт Хітроу. Ряди комп'ютерних серверів шумно гудуть у холодному сховищі даних криптовалюти, яке охоплює до двох кварталів Нью-Йорка. Система Техаського університету управляє землею в рамках всіх цих нових програм, і вони приносять дохід сотням тисяч студентів.
Система Техаського університету довгий час покладалася на заробляння грошей за рахунок здачі в оренду своїх величезних мінеральних надр у Пермському басейні: видобутку нафти і газу з найбагатших родовищ корисних копалин Північної Америки. А під вітряками та сонячними фермами кілометри труб, що несуть «рідке золото», залишаються ключем до його багатства. Завдяки рокам рекордного виробництва викопного палива та поверненню інвестицій Техаський університет має ендаумент у розмірі 47,5 мільярдів доларів, що посідає друге місце в університетському секторі після Гарварду.
Але University of Texas System (яка також управляє землею для Техаського університету A&M) все частіше прагне отримувати більше доходу на місцях. На додаток до проектів наземної забудови, які почалися десятки років тому: оренда доріг, ліній електропередач і трубопроводів, а також право використання полів для випасу худоби. Тепер університет зробив нову справу: здав в оренду землю для відновлюваних джерел енергії, акумуляторних батарей і криптовалютного дата-центру, створивши потік доходів, якого майже не існувало б п'ять років тому.
!
Вітрова електростанція в місті Ланкін, штат Техас
Протягом одного року, що закінчився в серпні минулого року, ці проекти на землі в цілому принесли близько 130 мільйонів доларів доходу. Це найвища сума в історії, приблизно в 5 разів більше, ніж 15 років тому. Цей дохід перевищує половину суми стипендій та грантів, виділених Університетом Техасу в Остіні (флагманський кампус штату) того року.
!
Доходи від володіння землею системи університетів Техасу (станом на 31 серпня кожного року)
У травні Техаський університет досяг попередньої угоди про здачу в оренду 200 000 акрів, або 10% своїх земельних володінь, компанії Apex Clean Energy, що базується в Вірджинії, для вітрової та сонячної енергетики. Клієнтами компанії є материнська компанія Facebook, Meta, та армія США. Хоча фінансові деталі ще не оголошені, це буде найбільша угода Техаського університету щодо наземного проекту на сьогоднішній день.
Якщо такі програми будуть успішними, Техаський університет розраховує щорічно додавати десятки мільйонів доларів доходу протягом десятиліть. Корекція спрямована на надання майданчиків для великих дата-центрів на основі штучного інтелекту, компаній, які допомагають комунальним службам та іншим запобігати потраплянню викидів вуглецю в атмосферу, а також електростанцій, що працюють на природному газі.
Генеральний директор University Lands (департамент Техаського університету, що управляє державним майном) Уільям Мерфі молодший намагається досягти диверсифікації доходів цієї системи. Деякі генеральні директори нафтових компаній нещодавно заявили, що видобуток нафти в американській частині басейну Пермі вже досяг або наблизився до піку. «Наша місія полягає в тому, щоб створити постійний дохід для цієї установи. У нас далекоглядний підхід на 30-50 років», - сказав Мерфі, - «ми вважаємо, що це марафон, і ми лише на старті.»
!
Генеральний директор University Lands Техаського університету Вільям Мерфі-молодший у своєму офісі в Х'юстоні
В момент оголошення стратегії Техаського університету поновлювальні джерела енергії піддаються критиці у Вашингтоні. Щоб змінити підтримку адміністрації Байдена поновлювальній енергії, прихильники викопного пального, президент Дональд Трамп, різко розкритикував вітрові турбіни, назвавши їх некрасивими та ненадійними. «Величезні, потворні вітряки — вони руйнують твою спільноту», — сказав він у січні.
Любовно-ненависний зв'язок Техасу з відновлюваними джерелами енергії може кинути виклик планам Техаського університету. Штат є найбільшим виробником вітрової енергії в США і займає друге місце за сонячною енергією після Каліфорнії. «Ми віримо в «цілісний» підхід до розвитку енергетики», — заявив у грудні губернатор-республіканець штату Грег Ебботт.
Щоб підтримати цю стратегію в Пермському басейні, Комісія з комунальних послуг Техасу в квітні схвалила план на суму 10,1 мільярда доларів на будівництво трьох ліній електропередачі, які допоможуть задовольнити потреби нафтових платформ, нових центрів обробки даних, криптовалютних шахт і заводів з виробництва водню. «Без цих нових ліній електропередач ніхто не захотів би розширювати вітрове та сонячне постачання в Західному Техасі», — сказав Ед Хірс, економіст з енергетики з Університету Х'юстона.
Однак у 2021 році, після того, як руйнівний зимовий шторм спричинив масові відключення електроенергії, республіканці в штаті звинуватили залежність мережі від вітру та сонця. Дослідження показало, що вихід з ладу електростанцій, що працюють на природному газі, є основною причиною відключень електроенергії. Тим не менш, контрольований республіканцями законодавчий орган Техасу розглядає законопроекти, які зроблять будівництво сонячних і вітрових проектів дорожчим і складнішим.
Мерфі зазначив, що якщо чиновники штату Техас відмовляться від відновлювальної енергії, Техаський університет може змінити стратегію. Наприклад, Техаський університет може підтримувати проекти, що працюють на природному газі. «Якщо ці стимули зміняться, це може змінити ситуацію в Західному Техасі», - сказав він, - «ми не є політичною сутністю, ми не будемо нічого просувати.»
Чорно-білі фотографії ранніх нафтових вишок висять на стінах х'юстонського офісу Мерфі, який знаходиться недалеко від штаб-квартири ConocoPhillips і головного форпосту Shell в США в Лондоні. Основну частину офісу займає дерев'яне колесо на старомодному масляному насосі, який вдвічі вищий за Мерфі, що свідчить про те, що Техаський університет все ще приділяє багато уваги зароблянню грошей на викопному паливі. "Ми плануємо дозволити нафті і газу існувати протягом тривалого часу", - сказав 47-річний Мерфі, техасець у п'ятому поколінні, колишній юрист з нафти і газу, який свого часу керував одним з найбільших ранчо великої рогатої худоби в штаті.
!
У Техасі, на землі, що управляється Техаським університетом, оператор спалює надлишковий природний газ з свердловини
Техаський університет контролює 3300 квадратних миль землі в Пермському басейні, території майже розміром з Делавер і Род-Айленд разом узяті, що охоплює 19 округів, з центром у знаменитому нафтовому містечку Мідленд. У 19 столітті конституція штату надала права на видобуток корисних копалин і надр на цих землях Техаському університету. У той час ця посушлива земля вважалася малоцінною, крім випасу худоби. Але бурильники відкрили нафту в 1923 році, принісши багатство вищій освіті в Техасі.
Університет Техасу самостійно не проводить розвідку нафти чи газу і не розробляє жодних проектів на державних землях. Він здає в оренду ці землі та стягує роялті в залежності від видобутку нафти і газу. Протягом останніх 15 років землі, здані в оренду нафтовим і газовим компаніям, принесли 15,8 мільярда доларів доходу. У ситуації з підвищенням цін і видобутку роялті нещодавно різко зросли, перевищивши 2 мільярди доларів щорічного доходу.
!
Проект з відновлювальної енергії та зберігання енергії на землях, що знаходяться під управлінням університетської системи Техасу
Всі ці кошти були направлені в фонд, що підтримує два великі державні університети Техасу. З них дві третини призначені для Університету Техасу, а третина — для Техаського аграрного та механічного університету, який має благодійний фонд у 20 мільярдів доларів. Ці дві системи навчають приблизно 350 тисяч студентів. Вони також керують лікарнями, включаючи Центр лікування раку MD Андерсона при Університеті Техасу в Х'юстоні.
Конституція штату стверджує, що доходи від нафти і газу повинні використовуватися на капітальні витрати, такі як будівництво класів, лікарень і лабораторій, а не на повсякденну діяльність. Це багатство призвело до бурхливого будівництва, зовсім недавно було виділено 50 мільйонів доларів на новий центр раку та хірургії в Техаському університеті в Ріо-Гранде-Веллі, 60 мільйонів доларів для Техаського університету в Арлінгтоні на будівництво «розумної лікарні» з лабораторією віртуальної реальності та 54 мільйони доларів на підтримку нового місця розташування Школи бізнесу Мейса у флагманському кампусі Техаського університету A&M.
Доходи від нових наземних проектів можуть бути використані для таких категорій, як «Академічна відмінність», а також для підтримки спеціальних програм. Незважаючи на те, що доходи від викопного палива все ще невеликі порівняно з доходами від викопного палива, за останні 15 років доходи, не пов'язані з нафтою та газом, склали 1,2 мільярда доларів і різко зростають. У листопаді минулого року Система Техаського університету оголосила, що використовуватиме свій ендаумент, фінансування не пов'язаного з викопним паливом та інші джерела, щоб скасувати плату за навчання для всіх студентів бакалаврату в дев'яти кампусах з сімейним доходом 100 000 доларів або менше.
Сьогодні цей вид фінансування є особливо цінним для університетів через свою гнучкість в умовах несприятливих обставин для вищої освіти. Адміністрація Трампа протистоїть елітним університетам, припиняючи федеральне фінансування в сферах, які їй не подобаються, включаючи все, що вважається пов'язаним з різноманітністю, рівністю та інклюзивністю. Республіканський законопроєкт має на меті ввести податок у розмірі до 21% на інвестиційний дохід від найбільшого приватного університетського ендаументу. Як система державних шкіл, Техаський університет не є мішенню, і в будь-якому випадку, його пожертвування на душу населення (показник багатства уряду) занадто низький і становить близько 230 000 доларів, порівняно з більш ніж 2 мільйонами доларів у Гарварді.
Враховуючи зростання населення та набір до вищих навчальних закладів, Техас, як і раніше, прагне отримати більше ресурсів. Завдяки партнерству з такими компаніями, як NextEra Energy, постачальник відновлюваної енергії, що базується в Джуно-Біч, штат Флорида, Техаський університет підписав 5 договорів оренди вітрових та 5 сонячних електростанцій. Він також має 4 протоколи для майнінгу криптовалют і 14 для акумуляторних систем зберігання, які або працюють, або знаходяться на стадії розробки. З рекордних $127 млн ненафтових доходів у минулому фінансовому році лише $7 млн надійшли від відновлюваних джерел енергії.
!
Криптоактивів дата-центр у Піоті, штат Техас, розташований на землі, орендованій у системи університетів Техасу
Можливо, найбільшою вигодою є оренда землі для великих дата-центрів, які викликали суперечки через своє величезне енергоспоживання. Технологічні компанії пообіцяли витратити сотні мільярдів доларів на їх створення для задоволення обчислювальних потреб штучного інтелекту. «Техас привертає загальну увагу», – сказав Брант Бернет, старший віце-президент CBRE Group, відповідальний за пошук землі для дата-центру для компанії.
Мерфі обережно укладає ці угоди, оскільки не хоче займати занадто багато землі та відмовлятися від більш вигідних можливостей. «Нам потрібно максимізувати прибутки, але не можна поспішати», — сказав він, — «ми розуміємо майбутнє, ми також розуміємо його потенціал.»
Переглянути оригінал
Контент має виключно довідковий характер і не є запрошенням до участі або пропозицією. Інвестиційні, податкові чи юридичні консультації не надаються. Перегляньте Відмову від відповідальності , щоб дізнатися більше про ризики.
Блумберг: Техаський університет, який заробив на нафті, хоче заробити на криптовалютах та штучному інтелекті
Автор: Джанет Лорін
Упорядник: Луффі, Foresight News
!
Криптоактивів дата-центр у містечку Піот, штат Техас, розташований на землі, орендованій у системи університетів Техасу
Десятки вітряних турбін, кожна заввишки з 50-поверховий будинок, стоять під пустельним небом. Загалом 800 000 сонячних панелей покривають зарості заростей, площу майже розміром з лондонський аеропорт Хітроу. Ряди комп'ютерних серверів шумно гудуть у холодному сховищі даних криптовалюти, яке охоплює до двох кварталів Нью-Йорка. Система Техаського університету управляє землею в рамках всіх цих нових програм, і вони приносять дохід сотням тисяч студентів.
Система Техаського університету довгий час покладалася на заробляння грошей за рахунок здачі в оренду своїх величезних мінеральних надр у Пермському басейні: видобутку нафти і газу з найбагатших родовищ корисних копалин Північної Америки. А під вітряками та сонячними фермами кілометри труб, що несуть «рідке золото», залишаються ключем до його багатства. Завдяки рокам рекордного виробництва викопного палива та поверненню інвестицій Техаський університет має ендаумент у розмірі 47,5 мільярдів доларів, що посідає друге місце в університетському секторі після Гарварду.
Але University of Texas System (яка також управляє землею для Техаського університету A&M) все частіше прагне отримувати більше доходу на місцях. На додаток до проектів наземної забудови, які почалися десятки років тому: оренда доріг, ліній електропередач і трубопроводів, а також право використання полів для випасу худоби. Тепер університет зробив нову справу: здав в оренду землю для відновлюваних джерел енергії, акумуляторних батарей і криптовалютного дата-центру, створивши потік доходів, якого майже не існувало б п'ять років тому.
!
Вітрова електростанція в місті Ланкін, штат Техас
Протягом одного року, що закінчився в серпні минулого року, ці проекти на землі в цілому принесли близько 130 мільйонів доларів доходу. Це найвища сума в історії, приблизно в 5 разів більше, ніж 15 років тому. Цей дохід перевищує половину суми стипендій та грантів, виділених Університетом Техасу в Остіні (флагманський кампус штату) того року.
!
Доходи від володіння землею системи університетів Техасу (станом на 31 серпня кожного року)
У травні Техаський університет досяг попередньої угоди про здачу в оренду 200 000 акрів, або 10% своїх земельних володінь, компанії Apex Clean Energy, що базується в Вірджинії, для вітрової та сонячної енергетики. Клієнтами компанії є материнська компанія Facebook, Meta, та армія США. Хоча фінансові деталі ще не оголошені, це буде найбільша угода Техаського університету щодо наземного проекту на сьогоднішній день.
Якщо такі програми будуть успішними, Техаський університет розраховує щорічно додавати десятки мільйонів доларів доходу протягом десятиліть. Корекція спрямована на надання майданчиків для великих дата-центрів на основі штучного інтелекту, компаній, які допомагають комунальним службам та іншим запобігати потраплянню викидів вуглецю в атмосферу, а також електростанцій, що працюють на природному газі.
Генеральний директор University Lands (департамент Техаського університету, що управляє державним майном) Уільям Мерфі молодший намагається досягти диверсифікації доходів цієї системи. Деякі генеральні директори нафтових компаній нещодавно заявили, що видобуток нафти в американській частині басейну Пермі вже досяг або наблизився до піку. «Наша місія полягає в тому, щоб створити постійний дохід для цієї установи. У нас далекоглядний підхід на 30-50 років», - сказав Мерфі, - «ми вважаємо, що це марафон, і ми лише на старті.»
!
Генеральний директор University Lands Техаського університету Вільям Мерфі-молодший у своєму офісі в Х'юстоні
В момент оголошення стратегії Техаського університету поновлювальні джерела енергії піддаються критиці у Вашингтоні. Щоб змінити підтримку адміністрації Байдена поновлювальній енергії, прихильники викопного пального, президент Дональд Трамп, різко розкритикував вітрові турбіни, назвавши їх некрасивими та ненадійними. «Величезні, потворні вітряки — вони руйнують твою спільноту», — сказав він у січні.
Любовно-ненависний зв'язок Техасу з відновлюваними джерелами енергії може кинути виклик планам Техаського університету. Штат є найбільшим виробником вітрової енергії в США і займає друге місце за сонячною енергією після Каліфорнії. «Ми віримо в «цілісний» підхід до розвитку енергетики», — заявив у грудні губернатор-республіканець штату Грег Ебботт.
Щоб підтримати цю стратегію в Пермському басейні, Комісія з комунальних послуг Техасу в квітні схвалила план на суму 10,1 мільярда доларів на будівництво трьох ліній електропередачі, які допоможуть задовольнити потреби нафтових платформ, нових центрів обробки даних, криптовалютних шахт і заводів з виробництва водню. «Без цих нових ліній електропередач ніхто не захотів би розширювати вітрове та сонячне постачання в Західному Техасі», — сказав Ед Хірс, економіст з енергетики з Університету Х'юстона.
Однак у 2021 році, після того, як руйнівний зимовий шторм спричинив масові відключення електроенергії, республіканці в штаті звинуватили залежність мережі від вітру та сонця. Дослідження показало, що вихід з ладу електростанцій, що працюють на природному газі, є основною причиною відключень електроенергії. Тим не менш, контрольований республіканцями законодавчий орган Техасу розглядає законопроекти, які зроблять будівництво сонячних і вітрових проектів дорожчим і складнішим.
Мерфі зазначив, що якщо чиновники штату Техас відмовляться від відновлювальної енергії, Техаський університет може змінити стратегію. Наприклад, Техаський університет може підтримувати проекти, що працюють на природному газі. «Якщо ці стимули зміняться, це може змінити ситуацію в Західному Техасі», - сказав він, - «ми не є політичною сутністю, ми не будемо нічого просувати.»
Чорно-білі фотографії ранніх нафтових вишок висять на стінах х'юстонського офісу Мерфі, який знаходиться недалеко від штаб-квартири ConocoPhillips і головного форпосту Shell в США в Лондоні. Основну частину офісу займає дерев'яне колесо на старомодному масляному насосі, який вдвічі вищий за Мерфі, що свідчить про те, що Техаський університет все ще приділяє багато уваги зароблянню грошей на викопному паливі. "Ми плануємо дозволити нафті і газу існувати протягом тривалого часу", - сказав 47-річний Мерфі, техасець у п'ятому поколінні, колишній юрист з нафти і газу, який свого часу керував одним з найбільших ранчо великої рогатої худоби в штаті.
!
У Техасі, на землі, що управляється Техаським університетом, оператор спалює надлишковий природний газ з свердловини
Техаський університет контролює 3300 квадратних миль землі в Пермському басейні, території майже розміром з Делавер і Род-Айленд разом узяті, що охоплює 19 округів, з центром у знаменитому нафтовому містечку Мідленд. У 19 столітті конституція штату надала права на видобуток корисних копалин і надр на цих землях Техаському університету. У той час ця посушлива земля вважалася малоцінною, крім випасу худоби. Але бурильники відкрили нафту в 1923 році, принісши багатство вищій освіті в Техасі.
Університет Техасу самостійно не проводить розвідку нафти чи газу і не розробляє жодних проектів на державних землях. Він здає в оренду ці землі та стягує роялті в залежності від видобутку нафти і газу. Протягом останніх 15 років землі, здані в оренду нафтовим і газовим компаніям, принесли 15,8 мільярда доларів доходу. У ситуації з підвищенням цін і видобутку роялті нещодавно різко зросли, перевищивши 2 мільярди доларів щорічного доходу.
!
Проект з відновлювальної енергії та зберігання енергії на землях, що знаходяться під управлінням університетської системи Техасу
Всі ці кошти були направлені в фонд, що підтримує два великі державні університети Техасу. З них дві третини призначені для Університету Техасу, а третина — для Техаського аграрного та механічного університету, який має благодійний фонд у 20 мільярдів доларів. Ці дві системи навчають приблизно 350 тисяч студентів. Вони також керують лікарнями, включаючи Центр лікування раку MD Андерсона при Університеті Техасу в Х'юстоні.
Конституція штату стверджує, що доходи від нафти і газу повинні використовуватися на капітальні витрати, такі як будівництво класів, лікарень і лабораторій, а не на повсякденну діяльність. Це багатство призвело до бурхливого будівництва, зовсім недавно було виділено 50 мільйонів доларів на новий центр раку та хірургії в Техаському університеті в Ріо-Гранде-Веллі, 60 мільйонів доларів для Техаського університету в Арлінгтоні на будівництво «розумної лікарні» з лабораторією віртуальної реальності та 54 мільйони доларів на підтримку нового місця розташування Школи бізнесу Мейса у флагманському кампусі Техаського університету A&M.
Доходи від нових наземних проектів можуть бути використані для таких категорій, як «Академічна відмінність», а також для підтримки спеціальних програм. Незважаючи на те, що доходи від викопного палива все ще невеликі порівняно з доходами від викопного палива, за останні 15 років доходи, не пов'язані з нафтою та газом, склали 1,2 мільярда доларів і різко зростають. У листопаді минулого року Система Техаського університету оголосила, що використовуватиме свій ендаумент, фінансування не пов'язаного з викопним паливом та інші джерела, щоб скасувати плату за навчання для всіх студентів бакалаврату в дев'яти кампусах з сімейним доходом 100 000 доларів або менше.
Сьогодні цей вид фінансування є особливо цінним для університетів через свою гнучкість в умовах несприятливих обставин для вищої освіти. Адміністрація Трампа протистоїть елітним університетам, припиняючи федеральне фінансування в сферах, які їй не подобаються, включаючи все, що вважається пов'язаним з різноманітністю, рівністю та інклюзивністю. Республіканський законопроєкт має на меті ввести податок у розмірі до 21% на інвестиційний дохід від найбільшого приватного університетського ендаументу. Як система державних шкіл, Техаський університет не є мішенню, і в будь-якому випадку, його пожертвування на душу населення (показник багатства уряду) занадто низький і становить близько 230 000 доларів, порівняно з більш ніж 2 мільйонами доларів у Гарварді.
Враховуючи зростання населення та набір до вищих навчальних закладів, Техас, як і раніше, прагне отримати більше ресурсів. Завдяки партнерству з такими компаніями, як NextEra Energy, постачальник відновлюваної енергії, що базується в Джуно-Біч, штат Флорида, Техаський університет підписав 5 договорів оренди вітрових та 5 сонячних електростанцій. Він також має 4 протоколи для майнінгу криптовалют і 14 для акумуляторних систем зберігання, які або працюють, або знаходяться на стадії розробки. З рекордних $127 млн ненафтових доходів у минулому фінансовому році лише $7 млн надійшли від відновлюваних джерел енергії.
!
Криптоактивів дата-центр у Піоті, штат Техас, розташований на землі, орендованій у системи університетів Техасу
Можливо, найбільшою вигодою є оренда землі для великих дата-центрів, які викликали суперечки через своє величезне енергоспоживання. Технологічні компанії пообіцяли витратити сотні мільярдів доларів на їх створення для задоволення обчислювальних потреб штучного інтелекту. «Техас привертає загальну увагу», – сказав Брант Бернет, старший віце-президент CBRE Group, відповідальний за пошук землі для дата-центру для компанії.
Мерфі обережно укладає ці угоди, оскільки не хоче займати занадто багато землі та відмовлятися від більш вигідних можливостей. «Нам потрібно максимізувати прибутки, але не можна поспішати», — сказав він, — «ми розуміємо майбутнє, ми також розуміємо його потенціал.»