Ціни на житло в Вашингтоні, округ Колумбія, значно знизилися внаслідок суттєвого скорочення федеральних посад через Департамент ефективності урядової діяльності (DOGE).
Тисячі державних службовців були звільнені, що спонукало багатьох продавати свої домівки, збільшуючи ринкову пропозицію. Результатом стрімкого зростання оголошень було зниження цін, що вплинуло як на середні, так і на розкішні властивості.
Федеральні звільнення призводять до продажу будинків у Вашингтоні
Зниження федеральної робочої сили призвело до збільшення кількості житлових будинків, що призвело до зростання конкуренції на ринку.
Вартість нерухомості в Вашингтоні, округ Колумбія, помітно знизилася на 20%, оскільки середня ціна на ринку впала з $699,000 у листопаді до $560,000 у лютому. Кількість доступних об'єктів на ринку збільшилася до майже 8,000 одиниць протягом цього періоду.
З запитом на іпотеку на найнижчому рівні за 30 років, акції на історичних максимумах та DOGE руйнують урядові витрати, багато змін на підході.
Як інвестори, ми повинні еволюціонувати разом із цією зміною.
Обов'язково увімкніть сповіщення від @Kobeissiletter, щоб отримувати наш аналіз у реальному часі.
— Лист Кобейсі (@KobeissiLetter) 15 лютого 2025 року
Розкішні об'єкти нерухомості зросли, оскільки 525 об'єктів перевищили вартість у 1 мільйон доларів, а 44 об'єкти досягли вартості понад 5 мільйонів доларів.
Колишні високопосадовці уряду, які не можуть передбачити свою фінансову ситуацію, перетворили свою власність на ринок.
– Реклама –
Більше пропозицій на ринку нерухомості дозволяють покупцям мати покупчу силу, що ускладнює продаж будинків власникам нерухомості.
Працівники, які повинні повернутися до своїх офісів, зараз модифікують вибір житла під час зміни ринкової динаміки.
Агенти з нерухомості зауважують, що працівники обирають місця проживання біля громадського транспорту, оскільки це спрощує їх поїздки на роботу.
Особи, які хочуть захистити свою роботу внаслідок федеральної реструктуризації та невизначеності, вирішили передчасно продати.
Зниження чисельності працівників DOGE підтримало зростання продажів житла
Тисячі федеральних працівників втратили роботу під час періоду адміністрації Трампа та за програмою DOGE Елона Маска, коли уряд намагався скоротити свій бюджет.
Під час адміністрації Трампа понад 9 500 працівників відомств внутрішніх справ, енергетики та ветеранів втратили свої посади. Добровільна ставка відхідних відправлень внаслідок пропозицій про викуп досягла понад 75 000 федеральних працівників.
Зниження чисельності працівників стосувалися працівників, які перебували на початкових етапах зайнятості, оскільки вони не мають повного правового захисту на своїх робочих місцях.
Адміністрація веде плани по знесенню існуючих захистів державної служби, тим самим створюючи незвичайні умови для федеральних службовців.
Припущені звільнення на майбутнє призводять до прогнозів, що додаткові продавці житла увійдуть на ринок, тим самим збільшуючи вразливість ринку нерухомості.
Державні службовці, які працюють в невизначених умовах, віддають перевагу відкладанню покращень своїх будинків, обираючи райони з меншими витратами.
Агенти з нерухомості повідомляють, що ринок розкішних власностей зменшився через те, що потенційні покупці уникають здійснення покупок через страх втрати роботи.
Перехід на ринку житла у Вашингтоні DC був негативно позначений, оскільки його попередня стабільна економіка, підтримувана урядом, зараз змінилася.
Політика DOGE впливає на роботу та нерухомість
Економічна стабільність та довіра споживачів негативно впливають на скорочення бюджету DOGE. Поточна адміністрація заморозила зовнішню допомогу уряду та запропонувала закрити Бюро забезпечення фінансової захисту споживачів.
Зміни бюджету, внесені DOGE, спричинили збільшену фінансову обережність серед федеральних працівників та оборонних контракторів.
Аналітики ринку праці виявили, що звільнення державних службовців призводить до послідовної шкоди для діяльності місцевих бізнесів, тим самим знижуючи активність на ринку житла.
Державні службовці, які зіткнулися з фінансовою нестабільністю через скорочення посад, зменшують місцеву економічну підтримку для ресторанів, роздрібних торговців та послугових галузей.
Ринок нерухомості у Вашингтоні показує ознаки чутливості до національних економічних змін, що виникають внаслідок цих урядових політик.
Промислові експерти передбачають, що зниження вартості житла буде тривати, якщо звільнення збережуть свій поточний стан.
Покупці житла використовують привабливі низькі ціни, але продавці важко досягти своїх прийнятних умов купівлі.
Федеральні політики зайнятості, що використовуються у відношенні до звільнених працівників, мають негайний вплив на вартість нерухомості через залежність від цих працівників та їх сімей.
Контент має виключно довідковий характер і не є запрошенням до участі або пропозицією. Інвестиційні, податкові чи юридичні консультації не надаються. Перегляньте Відмову від відповідальності , щоб дізнатися більше про ризики.
Як DOGE пов'язаний з цінами на житло DC: дізнайтеся все про це
Ціни на житло в Вашингтоні, округ Колумбія, значно знизилися внаслідок суттєвого скорочення федеральних посад через Департамент ефективності урядової діяльності (DOGE).
Тисячі державних службовців були звільнені, що спонукало багатьох продавати свої домівки, збільшуючи ринкову пропозицію. Результатом стрімкого зростання оголошень було зниження цін, що вплинуло як на середні, так і на розкішні властивості.
Федеральні звільнення призводять до продажу будинків у Вашингтоні
Зниження федеральної робочої сили призвело до збільшення кількості житлових будинків, що призвело до зростання конкуренції на ринку.
Вартість нерухомості в Вашингтоні, округ Колумбія, помітно знизилася на 20%, оскільки середня ціна на ринку впала з $699,000 у листопаді до $560,000 у лютому. Кількість доступних об'єктів на ринку збільшилася до майже 8,000 одиниць протягом цього періоду.
Розкішні об'єкти нерухомості зросли, оскільки 525 об'єктів перевищили вартість у 1 мільйон доларів, а 44 об'єкти досягли вартості понад 5 мільйонів доларів.
Колишні високопосадовці уряду, які не можуть передбачити свою фінансову ситуацію, перетворили свою власність на ринок.
– Реклама –
Більше пропозицій на ринку нерухомості дозволяють покупцям мати покупчу силу, що ускладнює продаж будинків власникам нерухомості.
Працівники, які повинні повернутися до своїх офісів, зараз модифікують вибір житла під час зміни ринкової динаміки.
Агенти з нерухомості зауважують, що працівники обирають місця проживання біля громадського транспорту, оскільки це спрощує їх поїздки на роботу.
Особи, які хочуть захистити свою роботу внаслідок федеральної реструктуризації та невизначеності, вирішили передчасно продати.
Зниження чисельності працівників DOGE підтримало зростання продажів житла
Тисячі федеральних працівників втратили роботу під час періоду адміністрації Трампа та за програмою DOGE Елона Маска, коли уряд намагався скоротити свій бюджет.
Під час адміністрації Трампа понад 9 500 працівників відомств внутрішніх справ, енергетики та ветеранів втратили свої посади. Добровільна ставка відхідних відправлень внаслідок пропозицій про викуп досягла понад 75 000 федеральних працівників.
Зниження чисельності працівників стосувалися працівників, які перебували на початкових етапах зайнятості, оскільки вони не мають повного правового захисту на своїх робочих місцях.
Адміністрація веде плани по знесенню існуючих захистів державної служби, тим самим створюючи незвичайні умови для федеральних службовців.
Припущені звільнення на майбутнє призводять до прогнозів, що додаткові продавці житла увійдуть на ринок, тим самим збільшуючи вразливість ринку нерухомості.
Державні службовці, які працюють в невизначених умовах, віддають перевагу відкладанню покращень своїх будинків, обираючи райони з меншими витратами.
Агенти з нерухомості повідомляють, що ринок розкішних власностей зменшився через те, що потенційні покупці уникають здійснення покупок через страх втрати роботи.
Перехід на ринку житла у Вашингтоні DC був негативно позначений, оскільки його попередня стабільна економіка, підтримувана урядом, зараз змінилася.
Політика DOGE впливає на роботу та нерухомість
Економічна стабільність та довіра споживачів негативно впливають на скорочення бюджету DOGE. Поточна адміністрація заморозила зовнішню допомогу уряду та запропонувала закрити Бюро забезпечення фінансової захисту споживачів.
Зміни бюджету, внесені DOGE, спричинили збільшену фінансову обережність серед федеральних працівників та оборонних контракторів.
Аналітики ринку праці виявили, що звільнення державних службовців призводить до послідовної шкоди для діяльності місцевих бізнесів, тим самим знижуючи активність на ринку житла.
Державні службовці, які зіткнулися з фінансовою нестабільністю через скорочення посад, зменшують місцеву економічну підтримку для ресторанів, роздрібних торговців та послугових галузей.
Ринок нерухомості у Вашингтоні показує ознаки чутливості до національних економічних змін, що виникають внаслідок цих урядових політик.
Промислові експерти передбачають, що зниження вартості житла буде тривати, якщо звільнення збережуть свій поточний стан.
Покупці житла використовують привабливі низькі ціни, але продавці важко досягти своїх прийнятних умов купівлі.
Федеральні політики зайнятості, що використовуються у відношенні до звільнених працівників, мають негайний вплив на вартість нерухомості через залежність від цих працівників та їх сімей.