Gate News bot повідомляє, за даними Bloomberg, Morgan Stanley заявив, що ринок житлової нерухомості Гонконгу має потенціал до відновлення після семирічного спаду.
Аналізатори на чолі з Правіном Чоудхарі у звіті від 19 червня заявили, що ціни на нерухомість у Бангкоку скоро досягнуть дна завдяки напливу покупців з материкового Китаю, поліпшенню капітальних ринків та нещодавньому зниженню процентних ставок.
Аналітики заявляють: "Хоча ми, можливо, ще перебуваємо на ранній стадії, ми бачимо кілька причин для оптимізму, вважаючи, що ми, можливо, перебуваємо на початку висхідного циклу, який може тривати чотири-п'ять років."
Покупці материкового Китаю стимулюють житловий ринок Гонконгу, при цьому прибутковість оренди в Гонконзі зараз перевищує прибутковість міст першого ешелону материка, що стимулює зростання інвестиційного попиту. Крім того, додали вони, відновлення на ринках капіталу має ефект багатства, що ще більше підтримує попит на житло.
Нижчі відсоткові ставки також підтримають ринок. Один місяць міжбанківська ставка в Гонконзі після різкого падіння минулого місяця зараз коливається на найнижчому рівні за три роки.
Однак звіт зазначає, що Гонконг все ще стикається з численними викликами, включаючи різке збільшення запасів непроданих квартир, зростання кількості випадків іпотечних кредитів з негативним капіталом та підвищення рівня безробіття. Незважаючи на те, що ринок відновлюється, деяким забудовникам все ще буде важко вести бізнес. Через проблеми з ліквідністю компанія New World Development Company отримала попередження від цього банку.
Morgan Stanley прогнозує, що в другій половині року ціни на житло перестануть падати і зростуть на 2%.
Переглянути оригінал
Контент має виключно довідковий характер і не є запрошенням до участі або пропозицією. Інвестиційні, податкові чи юридичні консультації не надаються. Перегляньте Відмову від відповідальності , щоб дізнатися більше про ризики.
Morgan Stanley заявив, що ринок нерухомості Гонконгу досяг дна.
Gate News bot повідомляє, за даними Bloomberg, Morgan Stanley заявив, що ринок житлової нерухомості Гонконгу має потенціал до відновлення після семирічного спаду.
Аналізатори на чолі з Правіном Чоудхарі у звіті від 19 червня заявили, що ціни на нерухомість у Бангкоку скоро досягнуть дна завдяки напливу покупців з материкового Китаю, поліпшенню капітальних ринків та нещодавньому зниженню процентних ставок.
Аналітики заявляють: "Хоча ми, можливо, ще перебуваємо на ранній стадії, ми бачимо кілька причин для оптимізму, вважаючи, що ми, можливо, перебуваємо на початку висхідного циклу, який може тривати чотири-п'ять років."
Покупці материкового Китаю стимулюють житловий ринок Гонконгу, при цьому прибутковість оренди в Гонконзі зараз перевищує прибутковість міст першого ешелону материка, що стимулює зростання інвестиційного попиту. Крім того, додали вони, відновлення на ринках капіталу має ефект багатства, що ще більше підтримує попит на житло.
Нижчі відсоткові ставки також підтримають ринок. Один місяць міжбанківська ставка в Гонконзі після різкого падіння минулого місяця зараз коливається на найнижчому рівні за три роки.
Однак звіт зазначає, що Гонконг все ще стикається з численними викликами, включаючи різке збільшення запасів непроданих квартир, зростання кількості випадків іпотечних кредитів з негативним капіталом та підвищення рівня безробіття. Незважаючи на те, що ринок відновлюється, деяким забудовникам все ще буде важко вести бізнес. Через проблеми з ліквідністю компанія New World Development Company отримала попередження від цього банку.
Morgan Stanley прогнозує, що в другій половині року ціни на житло перестануть падати і зростуть на 2%.