Глава Центрального банка Кореи предупредил: быстрое снижение процентных ставок может привести к росту цен на жильё в столичном регионе, призывая прекратить зависимость от монетарного смягчения для спасения экономики.
С учетом того, что перспективы экономического роста Кореи выглядят мрачно, рынок с большим вниманием следит за тем, будет ли Центральный банк снижать процентные ставки дальше. Президент Корейского банка (BOK) Ли Чхан Ён (Rhee Chang-yong) предупредил, что быстрое и значительное снижение ставок может привести к дальнейшему скачку цен на жилье в Сеуле. Он призвал правительство постепенно избавиться от зависимости от количественного смягчения и экспансивной фискальной политики, перейдя к более устойчивым и долгосрочным структурным реформам.
Быстрое снижение процентной ставки в Южной Корее может вызвать пузырь на рынке жилья.
Ли Чанъюн в своей речи на 75-й годовщине Корейского банка отметил, что резкое снижение базовой процентной ставки в короткие сроки может привести к повторному значительному росту цен на жилье в столичном регионе. Он прямо заявил: «Долгое время правительство чрезмерно полагалось на рынок недвижимости как средство стимулирования краткосрочного экономического роста; эта модель теперь должна закончиться.»
Фактические данные также показывают, что с марта этого года годовой рост цен на квартиры в Сеуле составил около 7%, при этом кредиты для домохозяйств от банков и финансовых учреждений также значительно увеличились, что свидетельствует о том, что средства вновь хлынули на рынок недвижимости.
Укрепление корейской воны является положительным фактором, но курс все еще сталкивается с неопределенностью.
Ли Чанъюн также отметил, что недавнее укрепление вон по отношению к доллару является положительным развитием. Однако он также предупредил, что если Федеральная резервная система (ФРС) США задержит снижение процентных ставок, то разница в ставках между Южной Кореей и США может увеличиться, что, в свою очередь, усугубит колебания на валютном рынке, особенно в условиях неопределенности в торговых отношениях между США и Китаем и в налоговой политике.
«Эти неопределенности означают, что мы должны принять более осторожный и постепенный подход к денежно-кредитной политике», добавил он.
Корейский центральный банк находится в периоде смягчения, но будет двигаться осторожно.
Несмотря на внешнюю критику Центрального банка Кореи за то, что он «отстает от рыночных ожиданий в вопросе темпов снижения процентных ставок», Ли Чхан Ён подчеркнул, что Центральный банк начал цикл смягчения в октябре прошлого года и уже провел четыре снижения ставок по 25 базисных пунктов каждое. Он отметил, что будущее снижение ставок будет зависеть от изменений в макроэкономических и финансовых данных.
«Мы, конечно, понимаем серьезность экономической ситуации, но дизайн и масштаб политики должны учитывать многолетние проблемы низкого роста и стагнации структурных реформ, с которыми сталкивается Южная Корея.»
Снижение прогнозов роста, слабый экспорт и внутренний спрос - главные причины.
Прогноз экономического роста Южной Кореи был существенно пересмотрен в последнее время. Центральный банк в мае снизил прогноз роста ВВП на 2025 год до всего лишь 0,8%, что значительно ниже ожидаемых в феврале 1,5%. Это самое низкое годовое ожидание роста с момента пандемии COVID-19, финансового кризиса 2000-х годов и азиатского финансового кризиса 1990-х годов.
Ли Чанъюн отметил, что слабый экспорт является основной причиной замедления роста, особенно на фоне продолжающейся эскалации торгового спора между США и Китаем. В то же время внутренний потребительский спрос также пострадал из-за продолжающегося спада в строительной отрасли, что создало двойной удар.
Политические стимулы требуют структурного мышления, это уже не просто «раздача денег».
В ответ на проблему недостаточной экономической динамики Ли Чхан Ён считает, что, хотя необходимы стимулы, нельзя вновь повторять старые методы, полагаясь только на снижение процентных ставок и субсидии. Он подчеркивает: "Экономика Кореи долгое время страдает от низкого роста и стагнации реформ, поэтому любые меры стимулирования должны быть более точными и устойчивыми."
В настоящее время Центральный банк Южной Кореи продолжит наблюдать за динамикой данных, чтобы решить, следует ли дополнительно смягчать монетарную политику, а также призывает правительство продвигать фундаментальные экономические реформы, чтобы избавиться от зависимости от краткосрочных мер.
В этой статье президент Центрального банка Кореи предупреждает: быстрое снижение процентных ставок может привести к росту цен на жилье в столичном регионе, призывая положить конец зависимости от монетарного стимулирования для спасения экономики. Впервые опубликовано в Chain News ABMedia.
Посмотреть Оригинал
Содержание носит исключительно справочный характер и не является предложением или офертой. Консультации по инвестициям, налогообложению или юридическим вопросам не предоставляются. Более подробную информацию о рисках см. в разделе «Дисклеймер».
Глава Центрального банка Кореи предупредил: быстрое снижение процентных ставок может привести к росту цен на жильё в столичном регионе, призывая прекратить зависимость от монетарного смягчения для спасения экономики.
С учетом того, что перспективы экономического роста Кореи выглядят мрачно, рынок с большим вниманием следит за тем, будет ли Центральный банк снижать процентные ставки дальше. Президент Корейского банка (BOK) Ли Чхан Ён (Rhee Chang-yong) предупредил, что быстрое и значительное снижение ставок может привести к дальнейшему скачку цен на жилье в Сеуле. Он призвал правительство постепенно избавиться от зависимости от количественного смягчения и экспансивной фискальной политики, перейдя к более устойчивым и долгосрочным структурным реформам.
Быстрое снижение процентной ставки в Южной Корее может вызвать пузырь на рынке жилья.
Ли Чанъюн в своей речи на 75-й годовщине Корейского банка отметил, что резкое снижение базовой процентной ставки в короткие сроки может привести к повторному значительному росту цен на жилье в столичном регионе. Он прямо заявил: «Долгое время правительство чрезмерно полагалось на рынок недвижимости как средство стимулирования краткосрочного экономического роста; эта модель теперь должна закончиться.»
Фактические данные также показывают, что с марта этого года годовой рост цен на квартиры в Сеуле составил около 7%, при этом кредиты для домохозяйств от банков и финансовых учреждений также значительно увеличились, что свидетельствует о том, что средства вновь хлынули на рынок недвижимости.
Укрепление корейской воны является положительным фактором, но курс все еще сталкивается с неопределенностью.
Ли Чанъюн также отметил, что недавнее укрепление вон по отношению к доллару является положительным развитием. Однако он также предупредил, что если Федеральная резервная система (ФРС) США задержит снижение процентных ставок, то разница в ставках между Южной Кореей и США может увеличиться, что, в свою очередь, усугубит колебания на валютном рынке, особенно в условиях неопределенности в торговых отношениях между США и Китаем и в налоговой политике.
«Эти неопределенности означают, что мы должны принять более осторожный и постепенный подход к денежно-кредитной политике», добавил он.
Корейский центральный банк находится в периоде смягчения, но будет двигаться осторожно.
Несмотря на внешнюю критику Центрального банка Кореи за то, что он «отстает от рыночных ожиданий в вопросе темпов снижения процентных ставок», Ли Чхан Ён подчеркнул, что Центральный банк начал цикл смягчения в октябре прошлого года и уже провел четыре снижения ставок по 25 базисных пунктов каждое. Он отметил, что будущее снижение ставок будет зависеть от изменений в макроэкономических и финансовых данных.
«Мы, конечно, понимаем серьезность экономической ситуации, но дизайн и масштаб политики должны учитывать многолетние проблемы низкого роста и стагнации структурных реформ, с которыми сталкивается Южная Корея.»
Снижение прогнозов роста, слабый экспорт и внутренний спрос - главные причины.
Прогноз экономического роста Южной Кореи был существенно пересмотрен в последнее время. Центральный банк в мае снизил прогноз роста ВВП на 2025 год до всего лишь 0,8%, что значительно ниже ожидаемых в феврале 1,5%. Это самое низкое годовое ожидание роста с момента пандемии COVID-19, финансового кризиса 2000-х годов и азиатского финансового кризиса 1990-х годов.
Ли Чанъюн отметил, что слабый экспорт является основной причиной замедления роста, особенно на фоне продолжающейся эскалации торгового спора между США и Китаем. В то же время внутренний потребительский спрос также пострадал из-за продолжающегося спада в строительной отрасли, что создало двойной удар.
Политические стимулы требуют структурного мышления, это уже не просто «раздача денег».
В ответ на проблему недостаточной экономической динамики Ли Чхан Ён считает, что, хотя необходимы стимулы, нельзя вновь повторять старые методы, полагаясь только на снижение процентных ставок и субсидии. Он подчеркивает: "Экономика Кореи долгое время страдает от низкого роста и стагнации реформ, поэтому любые меры стимулирования должны быть более точными и устойчивыми."
В настоящее время Центральный банк Южной Кореи продолжит наблюдать за динамикой данных, чтобы решить, следует ли дополнительно смягчать монетарную политику, а также призывает правительство продвигать фундаментальные экономические реформы, чтобы избавиться от зависимости от краткосрочных мер.
В этой статье президент Центрального банка Кореи предупреждает: быстрое снижение процентных ставок может привести к росту цен на жилье в столичном регионе, призывая положить конец зависимости от монетарного стимулирования для спасения экономики. Впервые опубликовано в Chain News ABMedia.