Цены на жилье в Вашингтоне, округ Колумбия, значительно снизились из-за сокращения федеральных рабочих мест в рамках программы повышения эффективности государственного ведомства (DOGE).
Тысячи государственных служащих были уволены, что побудило многих продать свои дома, увеличивая предложение на рынке. В результате всплеска предложения цены упали, затронув как среднесрочные, так и роскошные объекты недвижимости.
Сокращение федеральных рабочих мест стимулирует продажи недвижимости в Вашингтоне
Уменьшающаяся федеральная рабочая сила произвела больше жилых домов, что привело к увеличению рыночной конкуренции.
Цены на недвижимость в Вашингтоне, округ Колумбия, резко снизились на 20%, поскольку средняя рыночная цена упала с $699,000 в ноябре до $560,000 в феврале. Количество доступных объектов на рынке увеличилось до почти 8,000 единиц за этот период.
С спросом на ипотеку на уровне 30-летних минимумов, акции на исторических максимумах и DOGE нарушающий государственные расходы, много изменений на подходе.
Как инвесторы, мы должны эволюционировать вместе с этим изменением.
Не забудьте включить уведомления о постах @Kobeissiletter, чтобы получать наши аналитические данные в реальном времени.
— Письмо Кобейсси (@KobeissiLetter) 15 февраля 2025
Роскошные объявления о недвижимости увеличились после того, как 525 объектов превысили стоимость в $1 миллион, а 44 объекта достигли стоимости более $5 миллионов.
Бывшие высокопоставленные чиновники, неспособные предсказать свою финансовую ситуацию, превратили свою собственность в рынок.
– Реклама –
Большее количество предложений на рынке недвижимости дает покупателям большую покупательскую способность, что создает трудности для продавцов недвижимости в продаже их домов.
Сотрудники, которым требуется вернуться в офисы, теперь изменяют свой выбор жилья в соответствии с изменяющейся рыночной динамикой.
Агенты по недвижимости отмечают, что сотрудники выбирают места жительства недалеко от общественного транспорта, поскольку это упрощает им дорогу на работу.
Люди, которые хотят защитить свои рабочие места через федеральную реструктуризацию и неопределенность, решили продать заранее.
Сокращение рабочих мест DOGE способствует взрывному росту продаж домов
Тысячи федеральных служащих потеряли работу во время администрации Трампа и в рамках программы DOGE Илона Маска, пока правительство пыталось сократить свой бюджет.
Под руководством администрации Трампа более 9500 сотрудников ведомств по вопросам внутренних дел, энергетики и ветеранов потеряли свои должности. Добровольная ставка ухода в результате предложений о выкупе достигла более 75 000 федеральных служащих.
Сокращение рабочих мест затронуло сотрудников, находившихся на первых этапах занятости, поскольку у них отсутствует полная юридическая защита на рабочем месте.
Администрация преследует планы по сносу существующей защиты государственной службы, тем самым создавая незнакомые условия для федеральных служащих.
Предстоящее сокращение рабочих мест вызывает прогнозы о том, что дополнительные продавцы домов войдут на рынок, тем самым увеличивая уязвимость рынка недвижимости.
Государственные служащие, работающие в неопределенных условиях, предпочитают откладывать улучшение своего дома, выбирая районы с более низкой стоимостью.
Агенты по недвижимости сообщают, что рынок роскошных объектов снизился, потому что потенциальные покупатели избегают совершения покупок из-за опасений потерять свою работу.
Переход на рынке жилья в Вашингтоне, округ Колумбия, был отрицательно затронут, потому что его предыдущая стабильная экономика, обеспечиваемая правительством, теперь изменилась.
Политика DOGE влияет на рабочие места и недвижимость
Экономическая стабильность и доверие потребителей негативно сказываются на сокращении бюджета DOGE. Нынешнее правительство заморозило государственную внешнюю помощь и предложило закрыть Бюро по защите финансовых интересов потребителей.
Изменения бюджета, внесенные DOGE, вызвали увеличение финансовой осторожности среди федеральных служащих и оборонных подрядчиков.
Аналитики рынка труда обнаружили, что увольнение государственных служащих последовательно наносит вред операциям местного бизнеса, тем самым снижая активность на рынке жилья.
Государственные служащие, которые сталкиваются с финансовой нестабильностью из-за сокращения численности своей должности, сокращают свою местную экономическую поддержку для ресторанов, розничных торговцев и сервисных отраслей.
Рынок недвижимости Вашингтона постоянно реагирует на изменения в национальной экономике, вызванные правительственной политикой.
Промышленные эксперты предвидят, что стоимость жилья будет продолжать снижаться, если увольнения сохранят свое текущее состояние.
Покупатели жилья используют привлекательные более низкие цены, но продавцам трудно достичь их приемлемых условий покупки.
Федеральные политики занятости, используемые при увольнении работников, немедленно влияют на стоимость недвижимости из-за зависимости от этих работников и их семей.
Содержание носит исключительно справочный характер и не является предложением или офертой. Консультации по инвестициям, налогообложению или юридическим вопросам не предоставляются. Более подробную информацию о рисках см. в разделе «Дисклеймер».
Как DOGE связан с ценами на дома DC: узнайте обо всем этом
Цены на жилье в Вашингтоне, округ Колумбия, значительно снизились из-за сокращения федеральных рабочих мест в рамках программы повышения эффективности государственного ведомства (DOGE).
Тысячи государственных служащих были уволены, что побудило многих продать свои дома, увеличивая предложение на рынке. В результате всплеска предложения цены упали, затронув как среднесрочные, так и роскошные объекты недвижимости.
Сокращение федеральных рабочих мест стимулирует продажи недвижимости в Вашингтоне
Уменьшающаяся федеральная рабочая сила произвела больше жилых домов, что привело к увеличению рыночной конкуренции.
Цены на недвижимость в Вашингтоне, округ Колумбия, резко снизились на 20%, поскольку средняя рыночная цена упала с $699,000 в ноябре до $560,000 в феврале. Количество доступных объектов на рынке увеличилось до почти 8,000 единиц за этот период.
Роскошные объявления о недвижимости увеличились после того, как 525 объектов превысили стоимость в $1 миллион, а 44 объекта достигли стоимости более $5 миллионов.
Бывшие высокопоставленные чиновники, неспособные предсказать свою финансовую ситуацию, превратили свою собственность в рынок.
– Реклама –
Большее количество предложений на рынке недвижимости дает покупателям большую покупательскую способность, что создает трудности для продавцов недвижимости в продаже их домов.
Сотрудники, которым требуется вернуться в офисы, теперь изменяют свой выбор жилья в соответствии с изменяющейся рыночной динамикой.
Агенты по недвижимости отмечают, что сотрудники выбирают места жительства недалеко от общественного транспорта, поскольку это упрощает им дорогу на работу.
Люди, которые хотят защитить свои рабочие места через федеральную реструктуризацию и неопределенность, решили продать заранее.
Сокращение рабочих мест DOGE способствует взрывному росту продаж домов
Тысячи федеральных служащих потеряли работу во время администрации Трампа и в рамках программы DOGE Илона Маска, пока правительство пыталось сократить свой бюджет.
Под руководством администрации Трампа более 9500 сотрудников ведомств по вопросам внутренних дел, энергетики и ветеранов потеряли свои должности. Добровольная ставка ухода в результате предложений о выкупе достигла более 75 000 федеральных служащих.
Сокращение рабочих мест затронуло сотрудников, находившихся на первых этапах занятости, поскольку у них отсутствует полная юридическая защита на рабочем месте.
Администрация преследует планы по сносу существующей защиты государственной службы, тем самым создавая незнакомые условия для федеральных служащих.
Предстоящее сокращение рабочих мест вызывает прогнозы о том, что дополнительные продавцы домов войдут на рынок, тем самым увеличивая уязвимость рынка недвижимости.
Государственные служащие, работающие в неопределенных условиях, предпочитают откладывать улучшение своего дома, выбирая районы с более низкой стоимостью.
Агенты по недвижимости сообщают, что рынок роскошных объектов снизился, потому что потенциальные покупатели избегают совершения покупок из-за опасений потерять свою работу.
Переход на рынке жилья в Вашингтоне, округ Колумбия, был отрицательно затронут, потому что его предыдущая стабильная экономика, обеспечиваемая правительством, теперь изменилась.
Политика DOGE влияет на рабочие места и недвижимость
Экономическая стабильность и доверие потребителей негативно сказываются на сокращении бюджета DOGE. Нынешнее правительство заморозило государственную внешнюю помощь и предложило закрыть Бюро по защите финансовых интересов потребителей.
Изменения бюджета, внесенные DOGE, вызвали увеличение финансовой осторожности среди федеральных служащих и оборонных подрядчиков.
Аналитики рынка труда обнаружили, что увольнение государственных служащих последовательно наносит вред операциям местного бизнеса, тем самым снижая активность на рынке жилья.
Государственные служащие, которые сталкиваются с финансовой нестабильностью из-за сокращения численности своей должности, сокращают свою местную экономическую поддержку для ресторанов, розничных торговцев и сервисных отраслей.
Рынок недвижимости Вашингтона постоянно реагирует на изменения в национальной экономике, вызванные правительственной политикой.
Промышленные эксперты предвидят, что стоимость жилья будет продолжать снижаться, если увольнения сохранят свое текущее состояние.
Покупатели жилья используют привлекательные более низкие цены, но продавцам трудно достичь их приемлемых условий покупки.
Федеральные политики занятости, используемые при увольнении работников, немедленно влияют на стоимость недвижимости из-за зависимости от этих работников и их семей.