!
Доверенный редакционный контент, проверенный ведущими экспертами индустрии и опытными редакторами. Рекламное разглашение
Федеральное агентство по ипотечному кредитованию (FHFA) в Соединенных Штатах изучает, могут ли криптовалютные активы, такие как токены и стейблтокены, рассматриваться как часть базы активов, используемой для определения возможности получения ипотеки.
Этот шаг может значительно повлиять на то, как финансовые учреждения оценивают кредитоспособность, особенно если криптовалюта станет официально признанной в процессе ипотечного кредитования.
Связанные чтения: Напряженность войны потрясает Bitтокен, но Strategy объявляет о новой покупке в $26M ## Изменение правил SEC готовит путь для интеграции криптовалюты
Уильям Пулт, нынешний директор FHFA, объявил через пост на X, что агентство будет изучать использование криптовалютных средств в отношении квалификации для ипотеки.
Если одобрено, это будет представлять собой структурный сдвиг в способе интеграции традиционных кредитных учреждений с цифровыми рынками активов. FHFA регулирует государственные спонсорские организации, такие как Fannie Mae и Freddie Mac, которые играют центральную роль на рынке ипотечных кредитов США.
До появления этого развития банки были ограничены в своей способности предоставлять криптовалютно-обеспеченные кредиты из-за руководства Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC), известного как SAB 121.
Это правило требовало, чтобы публичные компании, котируемые на бирже, сообщали о криптовалюте, удерживаемой от имени клиентов, как обязательства, что делает ее капиталоемкой для банков в обращении с этими активами. Однако это руководство было отменено в январе 2025 года, открывая регулятивные возможности для более широкой интеграции криптовалюты в финансовые услуги, включая ипотечное кредитование.
Хотя и существуют ипотеки, обеспеченные криптовалютой, через специализированные финансовые компании, они обычно предназначены для лиц с высоким уровнем дохода или инвесторов, разбирающихся в технологиях.
Эти предложения часто включают в себя заёмщиков, обеспечивающих кредиты в фиатной валюте, залогом цифровых активов, с жёсткими требованиями и риском маржинального вызова в случае падения стоимости активов.
Если FHFA продвинется включая цифровую валюту в оценку ипотеки, такие услуги могут стать более доступными и могут быть предложены традиционными банковскими учреждениями.
Потенциальные политические последствия и изменение профилей заемщиков
Включение криптовалютных активов в оценку ипотеки может иметь более широкие последствия как для заемщиков, так и для кредиторов. Опубликованный в конце 2024 года отчет подчеркнул тенденцию, по которой некоторые домохозяйства с низким уровнем дохода использовали прибыль от инвестиций в криптовалюту для погашения задолженности по ипотечному кредиту.
Тот же отчет отметил значительный рост заимствований в районах с высоким уровнем принятия цифровых валют, что указывает на то, что цифровые активы становятся финансовым инструментом по всему более широкому социоэкономическому спектру.
Связанные чтения: Проект Anthony Pompliano ProCap привлек $750M перед публичным запуском казначейства Bitтокен. FHFA пока не определило сроки внедрения каких-либо изменений, а также не указало, какие криптовалюты могут квалифицироваться как допустимые активы. Однако готовность агентства исследовать такой вариант указывает на растущее признание цифровых активов в регуляторных кругах.
Будущие дискуссии о политике, вероятно, будут сосредоточены на оценке рисков, волатильности активов и стандартизированных руководящих принципах по оценке. Будет ли это приводить к появлению крипто-интегрированных ипотечных продуктов от крупных американских банков, пока неясно, но обсуждение свидетельствует о развивающемся взгляде на то, что составляет жизнеспособное богатство в современной финансовой сфере.
BTC цена движется вверх на 2-часовом графике. Источник: BTC/USDT на TradingView.comИзображение создано с помощью DALL-E, График из TradingView
! Редакционный процесс для bitтокениста сосредоточен на предоставлении тщательно изученного, точного и беспристрастного контента. Мы придерживаемся строгих стандартов источников, и каждая страница проходит доброжелательный обзор нашей командой ведущих технологических экспертов и опытных редакторов. Этот процесс обеспечивает целостность, актуальность и ценность нашего контента для наших читателей.
Содержание носит исключительно справочный характер и не является предложением или офертой. Консультации по инвестициям, налогообложению или юридическим вопросам не предоставляются. Более подробную информацию о рисках см. в разделе «Дисклеймер».
US FHFA будет изучать использование Крипто Активы в критериях квалификации для ипотеки
! Доверенный редакционный контент, проверенный ведущими экспертами индустрии и опытными редакторами. Рекламное разглашение Федеральное агентство по ипотечному кредитованию (FHFA) в Соединенных Штатах изучает, могут ли криптовалютные активы, такие как токены и стейблтокены, рассматриваться как часть базы активов, используемой для определения возможности получения ипотеки.
Этот шаг может значительно повлиять на то, как финансовые учреждения оценивают кредитоспособность, особенно если криптовалюта станет официально признанной в процессе ипотечного кредитования.
Связанные чтения: Напряженность войны потрясает Bitтокен, но Strategy объявляет о новой покупке в $26M ## Изменение правил SEC готовит путь для интеграции криптовалюты
Уильям Пулт, нынешний директор FHFA, объявил через пост на X, что агентство будет изучать использование криптовалютных средств в отношении квалификации для ипотеки.
Если одобрено, это будет представлять собой структурный сдвиг в способе интеграции традиционных кредитных учреждений с цифровыми рынками активов. FHFA регулирует государственные спонсорские организации, такие как Fannie Mae и Freddie Mac, которые играют центральную роль на рынке ипотечных кредитов США.
До появления этого развития банки были ограничены в своей способности предоставлять криптовалютно-обеспеченные кредиты из-за руководства Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC), известного как SAB 121.
Это правило требовало, чтобы публичные компании, котируемые на бирже, сообщали о криптовалюте, удерживаемой от имени клиентов, как обязательства, что делает ее капиталоемкой для банков в обращении с этими активами. Однако это руководство было отменено в январе 2025 года, открывая регулятивные возможности для более широкой интеграции криптовалюты в финансовые услуги, включая ипотечное кредитование.
Хотя и существуют ипотеки, обеспеченные криптовалютой, через специализированные финансовые компании, они обычно предназначены для лиц с высоким уровнем дохода или инвесторов, разбирающихся в технологиях.
Эти предложения часто включают в себя заёмщиков, обеспечивающих кредиты в фиатной валюте, залогом цифровых активов, с жёсткими требованиями и риском маржинального вызова в случае падения стоимости активов.
Если FHFA продвинется включая цифровую валюту в оценку ипотеки, такие услуги могут стать более доступными и могут быть предложены традиционными банковскими учреждениями.
Потенциальные политические последствия и изменение профилей заемщиков
Включение криптовалютных активов в оценку ипотеки может иметь более широкие последствия как для заемщиков, так и для кредиторов. Опубликованный в конце 2024 года отчет подчеркнул тенденцию, по которой некоторые домохозяйства с низким уровнем дохода использовали прибыль от инвестиций в криптовалюту для погашения задолженности по ипотечному кредиту.
Тот же отчет отметил значительный рост заимствований в районах с высоким уровнем принятия цифровых валют, что указывает на то, что цифровые активы становятся финансовым инструментом по всему более широкому социоэкономическому спектру.
Связанные чтения: Проект Anthony Pompliano ProCap привлек $750M перед публичным запуском казначейства Bitтокен. FHFA пока не определило сроки внедрения каких-либо изменений, а также не указало, какие криптовалюты могут квалифицироваться как допустимые активы. Однако готовность агентства исследовать такой вариант указывает на растущее признание цифровых активов в регуляторных кругах.
Будущие дискуссии о политике, вероятно, будут сосредоточены на оценке рисков, волатильности активов и стандартизированных руководящих принципах по оценке. Будет ли это приводить к появлению крипто-интегрированных ипотечных продуктов от крупных американских банков, пока неясно, но обсуждение свидетельствует о развивающемся взгляде на то, что составляет жизнеспособное богатство в современной финансовой сфере.
! Редакционный процесс для bitтокениста сосредоточен на предоставлении тщательно изученного, точного и беспристрастного контента. Мы придерживаемся строгих стандартов источников, и каждая страница проходит доброжелательный обзор нашей командой ведущих технологических экспертов и опытных редакторов. Этот процесс обеспечивает целостность, актуальность и ценность нашего контента для наших читателей.