Gate News bot сообщение, по данным Bloomberg, Morgan Stanley заявил, что рынок жилой недвижимости Гонконга ожидает восстановления после семи лет застоя.
Аналитики во главе с Правином Чоудари в отчете от 19 июня сообщили, что в связи с наплывом покупателей из материкового Китая, улучшением капитальных рынков и недавним снижением процентных ставок, цены на недвижимость в Бангкоке скоро достигнут дна.
Аналитики отмечают: "Хотя мы, возможно, все еще находимся на ранней стадии, мы видим несколько обнадеживающих причин полагать, что мы, возможно, находимся в начале восходящего цикла, который может длиться четыре-пять лет."
Покупатели из материкового Китая стимулируют рынок жилья в Гонконге, при этом доходность от аренды в Гонконге в настоящее время превосходит доходы от аренды в городах первого уровня материкового Китая, что стимулирует рост инвестиционного спроса. Кроме того, они добавили, что восстановление рынков капитала оказывает влияние на благосостояние, еще больше поддерживая спрос на жилье.
Низкие процентные ставки также поддержат рынок. Одномесячная межбанковская ставка в Гонконге с момента резкого падения в прошлом месяце в настоящее время колеблется на самом низком уровне за три года.
Тем не менее, в отчете отмечается, что Гонконг по-прежнему сталкивается с рядом проблем, включая всплеск непроданных квартир, увеличение отрицательных ипотечных кредитов и рост уровня безработицы. Несмотря на то, что рынок восстанавливается, некоторым разработчикам все еще будет трудно это сделать. Банк вынес предупреждение компании New World Development Company Limited, поскольку она столкнулась с кризисом ликвидности.
Морган Стэнли ожидает, что во второй половине года цены на жилье прекратят падение и вырастут на 2%.
Посмотреть Оригинал
Содержание носит исключительно справочный характер и не является предложением или офертой. Консультации по инвестициям, налогообложению или юридическим вопросам не предоставляются. Более подробную информацию о рисках см. в разделе «Дисклеймер».
Морган Стэнли заявил, что рынок недвижимости Гонконга достиг дна.
Gate News bot сообщение, по данным Bloomberg, Morgan Stanley заявил, что рынок жилой недвижимости Гонконга ожидает восстановления после семи лет застоя.
Аналитики во главе с Правином Чоудари в отчете от 19 июня сообщили, что в связи с наплывом покупателей из материкового Китая, улучшением капитальных рынков и недавним снижением процентных ставок, цены на недвижимость в Бангкоке скоро достигнут дна.
Аналитики отмечают: "Хотя мы, возможно, все еще находимся на ранней стадии, мы видим несколько обнадеживающих причин полагать, что мы, возможно, находимся в начале восходящего цикла, который может длиться четыре-пять лет."
Покупатели из материкового Китая стимулируют рынок жилья в Гонконге, при этом доходность от аренды в Гонконге в настоящее время превосходит доходы от аренды в городах первого уровня материкового Китая, что стимулирует рост инвестиционного спроса. Кроме того, они добавили, что восстановление рынков капитала оказывает влияние на благосостояние, еще больше поддерживая спрос на жилье.
Низкие процентные ставки также поддержат рынок. Одномесячная межбанковская ставка в Гонконге с момента резкого падения в прошлом месяце в настоящее время колеблется на самом низком уровне за три года.
Тем не менее, в отчете отмечается, что Гонконг по-прежнему сталкивается с рядом проблем, включая всплеск непроданных квартир, увеличение отрицательных ипотечных кредитов и рост уровня безработицы. Несмотря на то, что рынок восстанавливается, некоторым разработчикам все еще будет трудно это сделать. Банк вынес предупреждение компании New World Development Company Limited, поскольку она столкнулась с кризисом ликвидности.
Морган Стэнли ожидает, что во второй половине года цены на жилье прекратят падение и вырастут на 2%.