年収が150万に満たない!台中の男性が新青安の融資を申請「公営銀行から退かされる」:あなたは貧乏すぎる

新しい青安ローンはもともと台湾の若者が家を買う夜明けと見なされていましたが、公開株式銀行は年俸150万元を要求し、そうしないとローン申請者が思いとどまり、所有者の間で極端な不満を引き起こしたと報告されました。 (あらすじ:住宅市場は崩壊する準備ができていますか? 台湾株の崩壊により、「株を節約するために家を売る」ことが急増し、住宅ローンのビジネスコールに応答できなくなりました)(背景補足:ウォール街の予言者が警告:ベビーブーマーのほぼ半数が「年金費用」を支払う余裕がなく、住宅ローンの潮流が住宅市場に大きな圧力をもたらします)台湾の住宅価格はずっと続いており、新しい青安ローンは若者の最初の購入の生命線と見なされていますが、銀行の貸し出し側には対照があります。 ETtodayによると、台中に住む32歳のライという姓の男性は、新しい清安ローンを申請するための政府の条件を満たしていましたが、銀行がそれを申請したとき、彼は「年俸が150万元に達しなかった」という理由で、公開株式銀行の財務省から丁重に拒否されました。 この例では、Lai Nan は 2022 年に 1,200 万元を費やして、台中の旧市街ではない都市部にプレセール住宅を購入し、単価は 470,000 元で、駐車スペースを含む 24 ping の権利があります。 最近、保険の段階に入ったが、単に嫌われるにはあまりにも貧しい「給与と場所」の二重の理由で、公的株式銀行に辞めるように説得された、そして1.775%の金利を持つ新しい清安は、それが食べることができないのを見るのに相当し、死ぬのは耐えられない。 ライ・ナンはメディアに不満を漏らした:銀行が挙げた理由は、私の年俸が150万元ではなく、さらに建設プロジェクトが台中市都市計画の範囲に入らないため、融資をしないということです。 結局、自分で働く初めての購入者は、どの人が150万元の年俸を持つことができますか? 会計検査院によると、台中の2023年の平均経常給与はわずか69万元で、銀行の基準額はすでに現地収入の2倍以上になっています。 中央銀行の引き締めの波及効果 中央銀行の3月のポストボードプレスリリースは、セカンド世帯の住宅ローンの数が60%から50%に減少したことを指摘し、猶予期間をキャンセルするために一部のローンが必要になったと指摘しました。 業界は、年俸150万元が監査の「業界のルール」になっていることを明らかにし、民間建設融資を行う銀行でさえ、その金額をVIPに任せることを望んでいます。 ライナンはメディアに不満を言い続けました:当社は約30年間の年功序列で働いており、年俸は150万元に達する機会がありますが、草の根従業員の月給50,000元はすでに非常に注目に値しますが、ローンを申請できる他の銀行はまだありますが、金利、年数、猶予期間などはそれほど好ましくありません。 Transspawnの従業員の苦情は、金融機関のリスク認識が急速に高まっていることを反映しています。 銀行ローンの金利も、ローン申請を思いとどまらせることを検討するには「稼ぐのに十分ではない」タイチュンの住宅価格は2016年以来50%以上上昇しており、同期間の労働賃金の年間成長率は2%未満でした。 銀行が一般的に使用している月々の支払い率40%に基づくと、年収150万元(月給125,000元)で約50,000元の住宅ローンを組む余裕があり、最初の購入をサポートするという当初の方針は高所得者専用になっています。 住宅協会の会長は、初めての購入者が最初に自己引当金を35%に引き出し、毎月のキャッシュフローをアクチュアリー化することを推奨しています。 監査が壁にぶつかった場合は、ピアプランを比較するか、親戚や友人に保証を依頼することができます。 さらに、財務報告書の早期統合とクレジット カードのリボルビング金利の引き下げは、ローンの検証の可能性を高めるのに役立ちます。 銀行のリスク管理の増加と中央銀行の継続的な管理により、新しい青安ローンは目に見えるが貸し出されていないという試練に直面しています。 実際の閾値が調整されなければ、若者は依然として「優遇政策」であり、銀行とローンの申請者の両方にとって喜ばしくないものとなる。 関連記事 RWAの現実世界の資産とは? クレジット、債券、不動産: 「ポストエピデミック時代には、台湾の新しい「ブロック技術」協力Anzhuan不動産は、電子契約ブロックチェーン署名預金プラットフォームをプッシュし、腐った建物が爆発しました! 嘉義ビルダーは2400万元の頭金で逃げました、台湾のプレセール住宅システムの抜け穴は何ですか? 〈年俸は150万じゃない! 台中の男性は「公開株式銀行に思いとどまって」新清安への融資を申請しました:あなたは貧しすぎます」この記事は最初にBlockTempo「ダイナミックトレンド-最も影響力のあるブロックチェーンニュースメディア」に掲載されました。

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