嘉義のプレセールハウスの「ベストダンス」のビルダーは逃げ出し、買い手の2400万の頭の支払いはおそらく水で失われ、台湾のプレセールハウスのパフォーマンス保証システムの抜け穴を露呈しました。 (あらすじ:ビットコイン。 住宅市場のゴールデンクロス:通貨サークルKOLは台北を購入し、TSMCのエンジニアは売り上げを失い、建設開始は5年ぶりの低水準に達しました)(背景補足:中央銀行は「家の戦いの第8波」を除外していませんヤン・ジンロン:クレイジーな購入は巨大なバブルを生み出します、あなたは事前に撃つ必要があります)家を買って家族を始めたいが、空っぽになります! 嘉義建設プロジェクト「ベストダンス」が完成し、家を引き渡そうとしていたところ、建設業者の「ジュホン建設」は世界から蒸発し、住宅購入者から2,400万元以上の頭金を奪いました。 これらの期待に満ちた将来の住宅所有者は、一夜にして夢を悪夢に変え、苦労して稼いだお金が戻ってこないかもしれません。 苦労して稼いだお金を無駄にしました! 「ベストダンス」の被害者は助けを求める方法がありません この不運な住宅購入者のグループは、何年も前に「ベストダンス」の先行販売契約に署名し、その範囲は1世帯あたり数十万元から200万元の範囲です。 家がトッピングされ、インテリアがほぼ準備が整ったのを見て、ビルダーのボスは彼のお尻を軽くたたいて姿を消し、電話は空になり、混乱を残しました。 さらに悪いことに、リバティータイムズによる以前のレポートによると、土地は長い間、建設業者がセカンドチャイルドローンで取得しており、差し押さえの場合、買い手がお金を取り戻すのはより困難になります。 そして、小さな人々が涙を流さずに泣きたいだけでなく、下流の請負業者でさえも苦しんでおり、一部の製造業者はプロジェクトに対して70,000元の借金があり、空調および台所用品の事業はさらに悪化しており、延滞金は数十万から数百万に及びます。 現在、誰もが正義を求めるための自助会議を結成することしかできませんが、6月2日に嘉義市消費者保護官の黄崇傑が開催した調停会議では、ビルダーは個人的な影さえ現れず、調停は直接破られ、被害者は自分で訴訟に行くことしかできませんでした。 プレセールハウスの性能保証は無効ですか? 実際、少し前に花蓮では、吉安郷の太地建設が立ち上げたプレセールケース「オズの魔法使い」も引き渡し紛争で勃発しました。 この事件には60世帯がおり、譲渡を成功裏に完了したのは14世帯のみであり、消費者の権利と利益は深刻な損害を受けていると理解されています。 民進党の「立法者」である王美輝は我慢できず、これは個々のケースではなく、システム全体に問題があると直接伝えました。 現在、ビルダーは、価格リターン、価格信託、銀行間共同およびいくつかの保証、ギルド共同およびいくつかの保証、および不動産開発信託の5つのパフォーマンス保証方法から選択できます。 その中で、価格リターンと不動産開発信託は、買い手にとってより高度な保護を持っていると考えられています 1 価格リターン:消費者が支払った後、お金は金融機関によって保管され、建築業者は家が完成して引き渡された後にのみそれを集めることができます。 ビルダーがプロジェクトを完了できない場合、消費者はパフォーマンスを保証する最も安全な方法である全額を取り戻すことができます 2 価格信頼:消費者が支払った後、お金は信託機関によって保持され、建築業者は住宅建設の進行に応じて段階的に信託機関に資金を申請することができます。 建設業者がプロジェクトを完了できない場合、消費者は信託証書3不動産開発信託に従って価格を取り戻すことができます:建設業者は、建設用地、建設資金、消費者の支払いなどの管理を金融機関または信託運営者に委託します。 建設業者は、会社が評価したプロジェクトの進捗状況に基づいて、信託機関に資金を申請します。 ビルダーが建設を完了することができない場合、消費者は信託証書4銀行間ジョイントといくつかの保証に従って価格を取り戻すことができます:ビルダーは、同じ業界によって連帯して個別に保証され、ビルダーが建設を完了することができない場合、他の連帯して保証されたビルダーは、建設を続けるか、払い戻しの責任があります。 5 ギルドの連帯保証:建設業者は、不動産開発商業協会によって連帯して保証されており、建設業者が完成できない場合、ギルドの他のメンバーは、建設または返金に対して連帯して責任を負います。 しかし、現在のところ、システムは完璧ではないため、ビルダーが利用でき、口座のお金も最初にビルダーの債権者によって差し引かれる可能性があり、必ずしも消費者保護を提供するとは限りません。 当局は火を消すために急いで、パイを描くか、または遊ぶための改革計画は本物ですか? 人々の不満が沸騰しているのを見て、内務省の土地長官である林家正はついに名乗り出て、関連ユニットが「3か月以内に」改革計画を検討し、考え出すことを期待していると述べました。 予備計画には3つのポイントがあります:まず、資金の使用は適切に管理されるべきであり、買い手のお金は家を建てることしかできず、建設業者はそれを無差別に使うことは許されません。 第二に、特別信託口座はオープンで透明であるべきであり、銀行口座番号は契約書に明確に記載されるべきであり、ブラックボックス操作を減らすためにお金は特別口座に直接入力されるべきです。 第三に、契約に署名するときは、買い手に彼のお金が安全かどうかを知らせるために、権利と利益の声明を与える必要があります。 最も重要な問題である「信託資産は債権者によって強制されてはならない」については、当局者はまた、法律改正の議論に含まれると述べました。 ビットコインに関する関連記事。 不動産市場のゴールデンクロス:通貨サークルKOLが台北を購入し、TSMCのエンジニアが売上を失い、建設着工は5年ぶりの低水準を記録台湾の不動産市場の取引量は1月に40%減少しました「ビットコインゴールドクロス」? 専門家はトップです:政府はビットコインにログインするために実際の価格を操作します。 不動産市場のゴールデンクロス」住宅投機家は過度に警告されています:住宅価格は数年間下落し、年間4%を削減します。 〈朽ち果てた建物が爆発! 嘉義ビルダーは2400万元の頭金で逃げました、台湾のプレセール住宅システムの抜け穴は何ですか? この記事は、BlockTempoの「Dynamic Trend - The Most Influential Blockchain News Media」に掲載されたものです。
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ラグプル連発！嘉義の建設業者が2400万元の頭金を水の中に投げ捨て、台湾のプレセール制度にはどのような欠陥があるのか？
嘉義のプレセールハウスの「ベストダンス」のビルダーは逃げ出し、買い手の2400万の頭の支払いはおそらく水で失われ、台湾のプレセールハウスのパフォーマンス保証システムの抜け穴を露呈しました。 (あらすじ:ビットコイン。 住宅市場のゴールデンクロス:通貨サークルKOLは台北を購入し、TSMCのエンジニアは売り上げを失い、建設開始は5年ぶりの低水準に達しました)(背景補足:中央銀行は「家の戦いの第8波」を除外していませんヤン・ジンロン:クレイジーな購入は巨大なバブルを生み出します、あなたは事前に撃つ必要があります)家を買って家族を始めたいが、空っぽになります! 嘉義建設プロジェクト「ベストダンス」が完成し、家を引き渡そうとしていたところ、建設業者の「ジュホン建設」は世界から蒸発し、住宅購入者から2,400万元以上の頭金を奪いました。 これらの期待に満ちた将来の住宅所有者は、一夜にして夢を悪夢に変え、苦労して稼いだお金が戻ってこないかもしれません。 苦労して稼いだお金を無駄にしました! 「ベストダンス」の被害者は助けを求める方法がありません この不運な住宅購入者のグループは、何年も前に「ベストダンス」の先行販売契約に署名し、その範囲は1世帯あたり数十万元から200万元の範囲です。 家がトッピングされ、インテリアがほぼ準備が整ったのを見て、ビルダーのボスは彼のお尻を軽くたたいて姿を消し、電話は空になり、混乱を残しました。 さらに悪いことに、リバティータイムズによる以前のレポートによると、土地は長い間、建設業者がセカンドチャイルドローンで取得しており、差し押さえの場合、買い手がお金を取り戻すのはより困難になります。 そして、小さな人々が涙を流さずに泣きたいだけでなく、下流の請負業者でさえも苦しんでおり、一部の製造業者はプロジェクトに対して70,000元の借金があり、空調および台所用品の事業はさらに悪化しており、延滞金は数十万から数百万に及びます。 現在、誰もが正義を求めるための自助会議を結成することしかできませんが、6月2日に嘉義市消費者保護官の黄崇傑が開催した調停会議では、ビルダーは個人的な影さえ現れず、調停は直接破られ、被害者は自分で訴訟に行くことしかできませんでした。 プレセールハウスの性能保証は無効ですか? 実際、少し前に花蓮では、吉安郷の太地建設が立ち上げたプレセールケース「オズの魔法使い」も引き渡し紛争で勃発しました。 この事件には60世帯がおり、譲渡を成功裏に完了したのは14世帯のみであり、消費者の権利と利益は深刻な損害を受けていると理解されています。 民進党の「立法者」である王美輝は我慢できず、これは個々のケースではなく、システム全体に問題があると直接伝えました。 現在、ビルダーは、価格リターン、価格信託、銀行間共同およびいくつかの保証、ギルド共同およびいくつかの保証、および不動産開発信託の5つのパフォーマンス保証方法から選択できます。 その中で、価格リターンと不動産開発信託は、買い手にとってより高度な保護を持っていると考えられています 1 価格リターン:消費者が支払った後、お金は金融機関によって保管され、建築業者は家が完成して引き渡された後にのみそれを集めることができます。 ビルダーがプロジェクトを完了できない場合、消費者はパフォーマンスを保証する最も安全な方法である全額を取り戻すことができます 2 価格信頼:消費者が支払った後、お金は信託機関によって保持され、建築業者は住宅建設の進行に応じて段階的に信託機関に資金を申請することができます。 建設業者がプロジェクトを完了できない場合、消費者は信託証書3不動産開発信託に従って価格を取り戻すことができます:建設業者は、建設用地、建設資金、消費者の支払いなどの管理を金融機関または信託運営者に委託します。 建設業者は、会社が評価したプロジェクトの進捗状況に基づいて、信託機関に資金を申請します。 ビルダーが建設を完了することができない場合、消費者は信託証書4銀行間ジョイントといくつかの保証に従って価格を取り戻すことができます:ビルダーは、同じ業界によって連帯して個別に保証され、ビルダーが建設を完了することができない場合、他の連帯して保証されたビルダーは、建設を続けるか、払い戻しの責任があります。 5 ギルドの連帯保証:建設業者は、不動産開発商業協会によって連帯して保証されており、建設業者が完成できない場合、ギルドの他のメンバーは、建設または返金に対して連帯して責任を負います。 しかし、現在のところ、システムは完璧ではないため、ビルダーが利用でき、口座のお金も最初にビルダーの債権者によって差し引かれる可能性があり、必ずしも消費者保護を提供するとは限りません。 当局は火を消すために急いで、パイを描くか、または遊ぶための改革計画は本物ですか? 人々の不満が沸騰しているのを見て、内務省の土地長官である林家正はついに名乗り出て、関連ユニットが「3か月以内に」改革計画を検討し、考え出すことを期待していると述べました。 予備計画には3つのポイントがあります:まず、資金の使用は適切に管理されるべきであり、買い手のお金は家を建てることしかできず、建設業者はそれを無差別に使うことは許されません。 第二に、特別信託口座はオープンで透明であるべきであり、銀行口座番号は契約書に明確に記載されるべきであり、ブラックボックス操作を減らすためにお金は特別口座に直接入力されるべきです。 第三に、契約に署名するときは、買い手に彼のお金が安全かどうかを知らせるために、権利と利益の声明を与える必要があります。 最も重要な問題である「信託資産は債権者によって強制されてはならない」については、当局者はまた、法律改正の議論に含まれると述べました。 ビットコインに関する関連記事。 不動産市場のゴールデンクロス:通貨サークルKOLが台北を購入し、TSMCのエンジニアが売上を失い、建設着工は5年ぶりの低水準を記録台湾の不動産市場の取引量は1月に40%減少しました「ビットコインゴールドクロス」? 専門家はトップです:政府はビットコインにログインするために実際の価格を操作します。 不動産市場のゴールデンクロス」住宅投機家は過度に警告されています:住宅価格は数年間下落し、年間4%を削減します。 〈朽ち果てた建物が爆発! 嘉義ビルダーは2400万元の頭金で逃げました、台湾のプレセール住宅システムの抜け穴は何ですか? この記事は、BlockTempoの「Dynamic Trend - The Most Influential Blockchain News Media」に掲載されたものです。