Bot Berita Gate menginformasikan, menurut Bloomberg, Morgan Stanley menyatakan bahwa pasar real estat perumahan Hong Kong diharapkan pulih setelah mengalami tujuh tahun lesu.
Analisis yang dipimpin oleh Praveen Choudhary dalam laporan pada 19 Juni menyatakan bahwa harga rumah di Bangkok akan segera mencapai titik terendah, didorong oleh masuknya pembeli dari daratan China, perbaikan pasar modal, dan penurunan suku bunga baru-baru ini.
Analis menyatakan: "Meskipun kita mungkin masih berada di tahap awal, kita telah melihat beberapa alasan optimis yang menunjukkan bahwa kita mungkin sedang berada di awal siklus kenaikan, yang mungkin akan berlangsung selama empat hingga lima tahun."
Pembeli dari daratan China sedang mendorong pasar perumahan Hong Kong, dengan imbal hasil sewa di Hong Kong kini melebihi kota-kota utama di daratan, yang mendorong pertumbuhan permintaan investasi. Selain itu, mereka menambahkan bahwa pemulihan pasar modal sedang menghasilkan efek kekayaan, yang semakin mendukung permintaan perumahan.
Suku bunga yang lebih rendah juga akan mendukung pasar. Suku bunga pinjaman antar bank satu bulan di Hong Kong telah merosot sejak bulan lalu dan saat ini berada di level terendah dalam tiga tahun.
Namun, laporan tersebut mencatat bahwa Hong Kong masih menghadapi sejumlah tantangan, termasuk lonjakan persediaan apartemen yang tidak terjual, peningkatan hipotek ekuitas negatif dan meningkatnya tingkat pengangguran. Meskipun pasar pulih, beberapa pengembang masih akan berjuang untuk melakukannya. Bank mengeluarkan peringatan kepada New World Development Company Limited karena menghadapi krisis likuiditas.
Morgan Stanley memperkirakan bahwa harga rumah akan berhenti turun dan naik 2% pada paruh kedua tahun ini.
Lihat Asli
Konten ini hanya untuk referensi, bukan ajakan atau tawaran. Tidak ada nasihat investasi, pajak, atau hukum yang diberikan. Lihat Penafian untuk pengungkapan risiko lebih lanjut.
Morgan Stanley menyatakan bahwa pasar real estat Hong Kong sedang mencapai titik terendah.
Bot Berita Gate menginformasikan, menurut Bloomberg, Morgan Stanley menyatakan bahwa pasar real estat perumahan Hong Kong diharapkan pulih setelah mengalami tujuh tahun lesu.
Analisis yang dipimpin oleh Praveen Choudhary dalam laporan pada 19 Juni menyatakan bahwa harga rumah di Bangkok akan segera mencapai titik terendah, didorong oleh masuknya pembeli dari daratan China, perbaikan pasar modal, dan penurunan suku bunga baru-baru ini.
Analis menyatakan: "Meskipun kita mungkin masih berada di tahap awal, kita telah melihat beberapa alasan optimis yang menunjukkan bahwa kita mungkin sedang berada di awal siklus kenaikan, yang mungkin akan berlangsung selama empat hingga lima tahun."
Pembeli dari daratan China sedang mendorong pasar perumahan Hong Kong, dengan imbal hasil sewa di Hong Kong kini melebihi kota-kota utama di daratan, yang mendorong pertumbuhan permintaan investasi. Selain itu, mereka menambahkan bahwa pemulihan pasar modal sedang menghasilkan efek kekayaan, yang semakin mendukung permintaan perumahan.
Suku bunga yang lebih rendah juga akan mendukung pasar. Suku bunga pinjaman antar bank satu bulan di Hong Kong telah merosot sejak bulan lalu dan saat ini berada di level terendah dalam tiga tahun.
Namun, laporan tersebut mencatat bahwa Hong Kong masih menghadapi sejumlah tantangan, termasuk lonjakan persediaan apartemen yang tidak terjual, peningkatan hipotek ekuitas negatif dan meningkatnya tingkat pengangguran. Meskipun pasar pulih, beberapa pengembang masih akan berjuang untuk melakukannya. Bank mengeluarkan peringatan kepada New World Development Company Limited karena menghadapi krisis likuiditas.
Morgan Stanley memperkirakan bahwa harga rumah akan berhenti turun dan naik 2% pada paruh kedua tahun ini.