La Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda de EE. UU.: estudiará la aplicación de la cantidad de Activos Cripto en los estándares de elegibilidad de préstamos hipotecarios
Gate News bot informa que, según Bitcoinist, la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA) está explorando si se pueden considerar activos de encriptación como BTC y moneda estable como parte de la base de activos para determinar la elegibilidad de préstamos hipotecarios. Esta medida podría tener un impacto significativo en la forma en que las instituciones financieras evalúan la solvencia crediticia, especialmente si las criptomonedas son formalmente reconocidas en el proceso de seguro de préstamos hipotecarios.
El director actual de la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda, William Pulte, anunció a través de un artículo en X que la institución estudiará el uso de Activos Cripto en la elegibilidad de préstamos hipotecarios.
"Vamos a investigar la relación entre la cantidad de Activos Cripto y la elegibilidad para préstamos garantizados," dijo Pulte.
Si se aprueba, esto representaría un cambio estructural en la forma en que las instituciones de préstamo tradicionales se integran con el mercado de activos digitales. El regulador de la Oficina de Financiamiento de Vivienda supervisa entidades respaldadas por el gobierno como Fannie Mae y Freddie Mac, las cuales desempeñan un papel central en el mercado de préstamos hipotecarios en los Estados Unidos.
Antes de esto, debido a la orientación de la Comisión de Valores y Bolsa de los Estados Unidos (SEC) (es decir, SAB 121), se limitaba la capacidad de los bancos para ofrecer soporte de préstamos encriptados.
Esta regla requería que las empresas cotizadas informaran los Activos Cripto que representan pasivos de los clientes, lo que hace que los bancos necesiten una gran cantidad de capital para manejar estos activos. Sin embargo, esta guía fue derogada en enero de 2025, creando espacio regulatorio para una mayor integración de los Activos Cripto en los servicios financieros (incluidos los préstamos garantizados).
A pesar de que los préstamos respaldados por Criptomoneda ya existen a través de instituciones financieras de nicho, suelen estar disponibles solo para individuos de alto patrimonio neto o inversores con conocimientos técnicos.
Estos productos suelen implicar que los prestatarios obtengan préstamos en moneda legal y prometan activos digitales como garantía, con estrictos requisitos y el riesgo de tener que aportar más margen si el valor de los activos cae.
Si la Institución financiera Federal de Vivienda continúa incluyendo Activos Cripto en la evaluación de préstamos hipotecarios, es posible que estos servicios sean más fáciles de obtener y puedan ser ofrecidos por Instituciones financieras tradicionales.
Incluir la tenencia de Criptomoneda en la evaluación de préstamos garantizados puede tener un impacto más amplio en los prestatarios y prestamistas. Un informe publicado a finales de 2024 resaltó una tendencia: algunas familias de bajos ingresos han estado utilizando las ganancias de la inversión en Criptomoneda para pagar sus deudas de préstamos garantizados.
Un informe señala que en las regiones con una alta tasa de adopción de moneda digital, los préstamos han aumentado significativamente, lo que indica que los activos digitales se están convirtiendo en instrumentos financieros en un espectro económico social más amplio.
La Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda de los Estados Unidos no ha establecido un cronograma para implementar ninguna reforma, ni ha especificado qué Activos Cripto podrían calificar como activos elegibles. Sin embargo, la institución está dispuesta a explorar esta opción, lo que indica que la aceptación de activos digitales por parte de los reguladores está aumentando constantemente.
Se espera que las discusiones futuras de políticas se centren en la evaluación de riesgos, la volatilidad de los activos y las normas de valoración estandarizadas. Aún está por verse si esto llevará a los principales bancos de Estados Unidos a lanzar productos de préstamos respaldados por Activos Cripto, pero esta discusión marca la evolución de la noción de formación de riqueza viable en la moderna Institución financiera.
El contenido es solo de referencia, no una solicitud u oferta. No se proporciona asesoramiento fiscal, legal ni de inversión. Consulte el Descargo de responsabilidad para obtener más información sobre los riesgos.
La Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda de EE. UU.: estudiará la aplicación de la cantidad de Activos Cripto en los estándares de elegibilidad de préstamos hipotecarios
Gate News bot informa que, según Bitcoinist, la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA) está explorando si se pueden considerar activos de encriptación como BTC y moneda estable como parte de la base de activos para determinar la elegibilidad de préstamos hipotecarios. Esta medida podría tener un impacto significativo en la forma en que las instituciones financieras evalúan la solvencia crediticia, especialmente si las criptomonedas son formalmente reconocidas en el proceso de seguro de préstamos hipotecarios.
El director actual de la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda, William Pulte, anunció a través de un artículo en X que la institución estudiará el uso de Activos Cripto en la elegibilidad de préstamos hipotecarios.
"Vamos a investigar la relación entre la cantidad de Activos Cripto y la elegibilidad para préstamos garantizados," dijo Pulte.
Si se aprueba, esto representaría un cambio estructural en la forma en que las instituciones de préstamo tradicionales se integran con el mercado de activos digitales. El regulador de la Oficina de Financiamiento de Vivienda supervisa entidades respaldadas por el gobierno como Fannie Mae y Freddie Mac, las cuales desempeñan un papel central en el mercado de préstamos hipotecarios en los Estados Unidos.
Antes de esto, debido a la orientación de la Comisión de Valores y Bolsa de los Estados Unidos (SEC) (es decir, SAB 121), se limitaba la capacidad de los bancos para ofrecer soporte de préstamos encriptados.
Esta regla requería que las empresas cotizadas informaran los Activos Cripto que representan pasivos de los clientes, lo que hace que los bancos necesiten una gran cantidad de capital para manejar estos activos. Sin embargo, esta guía fue derogada en enero de 2025, creando espacio regulatorio para una mayor integración de los Activos Cripto en los servicios financieros (incluidos los préstamos garantizados).
A pesar de que los préstamos respaldados por Criptomoneda ya existen a través de instituciones financieras de nicho, suelen estar disponibles solo para individuos de alto patrimonio neto o inversores con conocimientos técnicos.
Estos productos suelen implicar que los prestatarios obtengan préstamos en moneda legal y prometan activos digitales como garantía, con estrictos requisitos y el riesgo de tener que aportar más margen si el valor de los activos cae.
Si la Institución financiera Federal de Vivienda continúa incluyendo Activos Cripto en la evaluación de préstamos hipotecarios, es posible que estos servicios sean más fáciles de obtener y puedan ser ofrecidos por Instituciones financieras tradicionales.
Incluir la tenencia de Criptomoneda en la evaluación de préstamos garantizados puede tener un impacto más amplio en los prestatarios y prestamistas. Un informe publicado a finales de 2024 resaltó una tendencia: algunas familias de bajos ingresos han estado utilizando las ganancias de la inversión en Criptomoneda para pagar sus deudas de préstamos garantizados.
Un informe señala que en las regiones con una alta tasa de adopción de moneda digital, los préstamos han aumentado significativamente, lo que indica que los activos digitales se están convirtiendo en instrumentos financieros en un espectro económico social más amplio.
La Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda de los Estados Unidos no ha establecido un cronograma para implementar ninguna reforma, ni ha especificado qué Activos Cripto podrían calificar como activos elegibles. Sin embargo, la institución está dispuesta a explorar esta opción, lo que indica que la aceptación de activos digitales por parte de los reguladores está aumentando constantemente.
Se espera que las discusiones futuras de políticas se centren en la evaluación de riesgos, la volatilidad de los activos y las normas de valoración estandarizadas. Aún está por verse si esto llevará a los principales bancos de Estados Unidos a lanzar productos de préstamos respaldados por Activos Cripto, pero esta discusión marca la evolución de la noción de formación de riqueza viable en la moderna Institución financiera.