Los precios de las viviendas en Washington, DC, han caído significativamente a medida que los recortes de empleo federal bajo el Departamento de Eficiencia Gubernamental (DOGE) continúan.
Miles de trabajadores gubernamentales han sido despedidos, lo que ha llevado a muchos a vender sus hogares, aumentando la oferta del mercado. La consiguiente oleada de listados ha reducido los precios, afectando tanto a propiedades de rango medio como de lujo.
Los recortes de empleo federal impulsan las ventas de viviendas en DC
La disminución de la fuerza laboral federal produjo más hogares residenciales, lo que escaló la competencia en el mercado.
Los valores de propiedad en Washington, DC, disminuyeron notablemente en un 20%, ya que el precio medio del mercado cayó de $699,000 en noviembre a $560,000 durante febrero. El número de propiedades disponibles en el mercado aumentó a casi 8,000 unidades durante este período.
Con la demanda de hipotecas en mínimos de 30 años, las acciones en máximos históricos y DOGE perturbando el gasto gubernamental, se avecinan toneladas de cambios.
Como inversores, debemos evolucionar con este cambio.
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— La Carta Kobeissi (@KobeissiLetter) 15 de febrero de 2025
Las extravagantes listas de bienes raíces han aumentado desde que 525 propiedades superaron el valor de $1 millón y 44 propiedades alcanzaron un valor de más de $5 millones.
Antiguos funcionarios gubernamentales de alto rango que no pueden prever su situación financiera han convertido sus propiedades en el mercado.
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Más listados disponibles en los mercados inmobiliarios dan poder de compra a los compradores, lo que crea dificultades para que los vendedores de propiedades vendan sus hogares.
Los empleados que deben regresar a sus oficinas ahora modifican su selección de vivienda mientras cambian las dinámicas del mercado.
Los agentes inmobiliarios señalan que los empleados eligen ubicaciones residenciales cerca del transporte público, ya que simplifica sus viajes al trabajo.
Las personas que desean proteger sus empleos a través de la reestructuración federal y la incertidumbre han optado por vender por adelantado.
Los recortes de empleos de DOGE impulsan el aumento de las ventas de viviendas
Miles de empleados federales perdieron sus empleos durante el período de la administración Trump y bajo el programa DOGE de Elon Musk mientras el gobierno intentaba disminuir su presupuesto.
Bajo la administración Trump, más de 9,500 empleados pertenecientes a Interior, Energía y Asuntos de Veteranos perdieron sus puestos. La tasa de salida voluntaria como resultado de ofertas de retiro alcanzó a más de 75,000 empleados federales.
Los recortes de empleo afectaron a los empleados que estaban en sus primeros períodos de empleo porque carecen de protección legal completa en sus lugares de trabajo.
La administración persigue planes para demoler las protecciones existentes del servicio civil, creando así condiciones desconocidas para los empleados federales.
Las próximas reducciones de puestos de trabajo dan lugar a previsiones de que más vendedores de viviendas entrarán en el mercado, aumentando así las vulnerabilidades del mercado inmobiliario.
Los empleados del gobierno que trabajan en condiciones inciertas prefieren retrasar las mejoras en sus casas mientras eligen vecindarios de menor costo.
Los agentes inmobiliarios informan que el mercado de propiedades de lujo ha disminuido porque los posibles compradores evitan hacer compras porque se preocupan por perder su empleo.
La transición en el mercado de viviendas de Washington DC se ha visto afectada negativamente porque su anterior economía estable impulsada por el gobierno ha cambiado ahora.
Las políticas de DOGE impactan en el empleo y el mercado inmobiliario
La estabilidad económica y la confianza del consumidor se ven afectadas negativamente por los recortes presupuestarios de DOGE. La administración actual ha congelado la ayuda extranjera del gobierno y ha propuesto cerrar la Oficina de Protección Financiera del Consumidor.
Los cambios presupuestarios realizados por DOGE han provocado un aumento de la prudencia financiera entre los trabajadores federales y los contratistas de defensa.
Los analistas del mercado laboral han descubierto que los despidos de empleados gubernamentales crean un daño secuencial a las operaciones comerciales locales, lo que a su vez disminuye la actividad del mercado de la vivienda.
Los empleados del gobierno que enfrentan inestabilidad financiera debido a la reducción de empleos reducen su apoyo económico local para restaurantes, minoristas e industrias de servicios.
El mercado inmobiliario de Washington DC demuestra signos de sensibilidad hacia los cambios económicos nacionales producidos por estas políticas gubernamentales.
Los expertos industriales prevén que los valores de las viviendas en declive continuarán si las terminaciones de empleo mantienen su estado actual.
Los compradores de viviendas aprovechan los precios atractivos más bajos, pero los vendedores encuentran difícil alcanzar sus condiciones de compra aceptables.
Las políticas federales de empleo utilizadas al despedir a trabajadores tienen un efecto inmediato en los valores de bienes raíces a través de la dependencia de estos trabajadores y sus familias.
El contenido es solo de referencia, no una solicitud u oferta. No se proporciona asesoramiento fiscal, legal ni de inversión. Consulte el Descargo de responsabilidad para obtener más información sobre los riesgos.
¿Cómo está relacionado DOGE con los precios de DC Home: Descúbrelo todo al respecto
Los precios de las viviendas en Washington, DC, han caído significativamente a medida que los recortes de empleo federal bajo el Departamento de Eficiencia Gubernamental (DOGE) continúan.
Miles de trabajadores gubernamentales han sido despedidos, lo que ha llevado a muchos a vender sus hogares, aumentando la oferta del mercado. La consiguiente oleada de listados ha reducido los precios, afectando tanto a propiedades de rango medio como de lujo.
Los recortes de empleo federal impulsan las ventas de viviendas en DC
La disminución de la fuerza laboral federal produjo más hogares residenciales, lo que escaló la competencia en el mercado.
Los valores de propiedad en Washington, DC, disminuyeron notablemente en un 20%, ya que el precio medio del mercado cayó de $699,000 en noviembre a $560,000 durante febrero. El número de propiedades disponibles en el mercado aumentó a casi 8,000 unidades durante este período.
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Las extravagantes listas de bienes raíces han aumentado desde que 525 propiedades superaron el valor de $1 millón y 44 propiedades alcanzaron un valor de más de $5 millones.
Antiguos funcionarios gubernamentales de alto rango que no pueden prever su situación financiera han convertido sus propiedades en el mercado.
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Los empleados que deben regresar a sus oficinas ahora modifican su selección de vivienda mientras cambian las dinámicas del mercado.
Los agentes inmobiliarios señalan que los empleados eligen ubicaciones residenciales cerca del transporte público, ya que simplifica sus viajes al trabajo.
Las personas que desean proteger sus empleos a través de la reestructuración federal y la incertidumbre han optado por vender por adelantado.
Los recortes de empleos de DOGE impulsan el aumento de las ventas de viviendas
Miles de empleados federales perdieron sus empleos durante el período de la administración Trump y bajo el programa DOGE de Elon Musk mientras el gobierno intentaba disminuir su presupuesto.
Bajo la administración Trump, más de 9,500 empleados pertenecientes a Interior, Energía y Asuntos de Veteranos perdieron sus puestos. La tasa de salida voluntaria como resultado de ofertas de retiro alcanzó a más de 75,000 empleados federales.
Los recortes de empleo afectaron a los empleados que estaban en sus primeros períodos de empleo porque carecen de protección legal completa en sus lugares de trabajo.
La administración persigue planes para demoler las protecciones existentes del servicio civil, creando así condiciones desconocidas para los empleados federales.
Las próximas reducciones de puestos de trabajo dan lugar a previsiones de que más vendedores de viviendas entrarán en el mercado, aumentando así las vulnerabilidades del mercado inmobiliario.
Los empleados del gobierno que trabajan en condiciones inciertas prefieren retrasar las mejoras en sus casas mientras eligen vecindarios de menor costo.
Los agentes inmobiliarios informan que el mercado de propiedades de lujo ha disminuido porque los posibles compradores evitan hacer compras porque se preocupan por perder su empleo.
La transición en el mercado de viviendas de Washington DC se ha visto afectada negativamente porque su anterior economía estable impulsada por el gobierno ha cambiado ahora.
Las políticas de DOGE impactan en el empleo y el mercado inmobiliario
La estabilidad económica y la confianza del consumidor se ven afectadas negativamente por los recortes presupuestarios de DOGE. La administración actual ha congelado la ayuda extranjera del gobierno y ha propuesto cerrar la Oficina de Protección Financiera del Consumidor.
Los cambios presupuestarios realizados por DOGE han provocado un aumento de la prudencia financiera entre los trabajadores federales y los contratistas de defensa.
Los analistas del mercado laboral han descubierto que los despidos de empleados gubernamentales crean un daño secuencial a las operaciones comerciales locales, lo que a su vez disminuye la actividad del mercado de la vivienda.
Los empleados del gobierno que enfrentan inestabilidad financiera debido a la reducción de empleos reducen su apoyo económico local para restaurantes, minoristas e industrias de servicios.
El mercado inmobiliario de Washington DC demuestra signos de sensibilidad hacia los cambios económicos nacionales producidos por estas políticas gubernamentales.
Los expertos industriales prevén que los valores de las viviendas en declive continuarán si las terminaciones de empleo mantienen su estado actual.
Los compradores de viviendas aprovechan los precios atractivos más bajos, pero los vendedores encuentran difícil alcanzar sus condiciones de compra aceptables.
Las políticas federales de empleo utilizadas al despedir a trabajadores tienen un efecto inmediato en los valores de bienes raíces a través de la dependencia de estos trabajadores y sus familias.