Bot de noticias de Gate, según un informe de Bloomberg, Morgan Stanley indica que el mercado inmobiliario residencial de Hong Kong tiene perspectivas de recuperación tras siete años de estancamiento.
Los analistas encabezados por Praveen Choudhary indicaron en un informe del 19 de junio que, impulsados por la afluencia de compradores de China continental, la mejora del mercado de capitales y la reciente disminución de las tasas de interés, los precios de las viviendas en Bangkok están a punto de tocar fondo.
Los analistas dicen: "Aunque todavía podríamos estar en una etapa temprana, hemos visto varias razones para ser optimistas, ya que creemos que podríamos estar al comienzo de un ciclo ascendente que podría durar de cuatro a cinco años."
Los compradores de China continental están impulsando el mercado residencial de Hong Kong, donde la rentabilidad de los alquileres ya ha superado a la de las ciudades de primer nivel del continente, lo que ha estimulado el crecimiento de la demanda de inversión. Además, añadieron que la recuperación del mercado de capitales está generando un efecto de riqueza, lo que respalda aún más la demanda de vivienda.
Las tasas de interés más bajas también respaldarán el mercado. La tasa interbancaria de Hong Kong a un mes ha estado rondando el nivel más bajo en tres años desde que se desplomó el mes pasado.
Sin embargo, el informe señala que Hong Kong aún enfrenta numerosos desafíos, incluyendo un aumento en el inventario de apartamentos no vendidos, un incremento en los casos de hipotecas de activos negativos y un aumento en la tasa de desempleo. A pesar de que el mercado se está recuperando, algunas empresas desarrolladoras seguirán enfrentando dificultades. Debido a la contracción de liquidez que enfrenta New World Development Company Limited, el banco le ha emitido una advertencia.
Morgan Stanley espera que los precios de las viviendas dejen de caer y aumenten un 2% en la segunda mitad del año.
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Morgan Stanley afirma que el mercado inmobiliario de Hong Kong está tocando fondo.
Bot de noticias de Gate, según un informe de Bloomberg, Morgan Stanley indica que el mercado inmobiliario residencial de Hong Kong tiene perspectivas de recuperación tras siete años de estancamiento.
Los analistas encabezados por Praveen Choudhary indicaron en un informe del 19 de junio que, impulsados por la afluencia de compradores de China continental, la mejora del mercado de capitales y la reciente disminución de las tasas de interés, los precios de las viviendas en Bangkok están a punto de tocar fondo.
Los analistas dicen: "Aunque todavía podríamos estar en una etapa temprana, hemos visto varias razones para ser optimistas, ya que creemos que podríamos estar al comienzo de un ciclo ascendente que podría durar de cuatro a cinco años."
Los compradores de China continental están impulsando el mercado residencial de Hong Kong, donde la rentabilidad de los alquileres ya ha superado a la de las ciudades de primer nivel del continente, lo que ha estimulado el crecimiento de la demanda de inversión. Además, añadieron que la recuperación del mercado de capitales está generando un efecto de riqueza, lo que respalda aún más la demanda de vivienda.
Las tasas de interés más bajas también respaldarán el mercado. La tasa interbancaria de Hong Kong a un mes ha estado rondando el nivel más bajo en tres años desde que se desplomó el mes pasado.
Sin embargo, el informe señala que Hong Kong aún enfrenta numerosos desafíos, incluyendo un aumento en el inventario de apartamentos no vendidos, un incremento en los casos de hipotecas de activos negativos y un aumento en la tasa de desempleo. A pesar de que el mercado se está recuperando, algunas empresas desarrolladoras seguirán enfrentando dificultades. Debido a la contracción de liquidez que enfrenta New World Development Company Limited, el banco le ha emitido una advertencia.
Morgan Stanley espera que los precios de las viviendas dejen de caer y aumenten un 2% en la segunda mitad del año.